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文章目录

摘要

abstract

第1章 绪论

????1.1 研究背景与意义

????????1.1.1 研究背景

????????1.1.2 研究意义

????1.2 国内外研究的现状

????????1.2.1 国外研究现状

????????1.2.2 国内研究现状

????1.3 研究方法和内容

????????1.3.1 研究方法

????????1.3.2 研究内容

????1.4 研究技术路线图

第2章 “XX村”概念界定与模式

????2.1 “XX村”改造相关概念

????????2.1.1 公共管理基本概念

????????2.1.2 “XX村”改造

????2.2 “XX村”改造的理论基础

????????2.2.1 二元经济结构理论

????????2.2.2 新型城镇化理论

????????2.2.3 新公共服务理论

????2.3 “XX村”改造的利益相关方

????????2.3.1 政府与改造单位的关系

????????2.3.2 政府与业主的关系

????????2.3.3 改造单位与业主的关系

????2.4 “XX村”改造的模式

????????2.4.1 排斥性改造

????????2.4.2 政府主导型

????????2.4.3 开发商主导型

????????2.4.4 村集体主导型

第3章 唐某某“XX村”改造现状及存在问题

????3.1 唐某某“XX村”改造现状

????????3.1.1 唐某某“XX村”的基本情况

????????3.1.2 唐某某“XX村”改造的模式

????????3.1.3 唐某某“XX村”改造的状况

????3.2 唐某某“XX村”改造存在问题

????????3.2.1 “XX村”改造前的问题

????????3.2.2 “XX村”改造后的问题

????????3.2.3 “XX村”改造存在问题的原因

第4章 典型案例分析——*_**许某某的改造

????4.1 改造前基本情况

????????4.1.1 人口、土地、村民收入、集体经济情况

????????4.1.2 村民、村干部对“XX村”改造的需求与思想认识

????????4.1.3 发展面临的问题

????4.2 改造内容及过程

????????4.2.1 许某某改造组织机构

????????4.2.2 许某某改造运行机制

????????4.2.3 许某某改造资金筹集

????????4.2.4 许某某改造股份分配

????4.3 许某某改造后分析及评价

????????4.3.1 许某某“XX村”改造成效

????????4.3.2 许某某“XX村”改造评价

第5章 “XX村”改造的影响因素

????5.1 唐某某“XX村”改造的影响因素识别

????5.2 问卷调查及数据收集

????????5.2.1 问卷的设计

????????5.2.2 问卷发放与回收

????????5.2.3 结果分析

????5.3 唐某某“XX村”改造的主要影响因素分析

????????5.3.1 村民土地利益

????????5.3.2 配套设施不完善

????????5.3.3 就业困难

第6章 唐某某“XX村”改造应对策略

????6.1 唐某某“XX村”改造机制设计

????????6.1.1 “XX村”改造组织机构设计

????????6.1.2 “XX村”改造运行机制设计

????????6.1.3 “XX村”改造流程设计

????????6.1.4 “XX村”改造资金筹集机制设计

????6.2 “XX村”改造主要影响因素的建议

????????6.2.1 落实土地性质转变

????????6.2.2 完善配套设施

????????6.2.3 促进村民就业

结论

致谢

参考文献

附录

文章目录

摘要

1 绪论

????1.1 研究背景

????1.2 研究目的及意义

????1.3 研究方法

????1.4 国内外相关研究

????????1.4.1 国内XX村的相关研究

????????1.4.2 国外的相关研究

2 研究内容

????2.1 XX村的相关概念

????????2.1.1 XX村的定义

????????2.1.2 XX村的形成机制

????????2.1.3 XX村的特征

????2.2 XX村改造的模式

????????2.2.1 按照改造主体划分

????????2.2.2 按改造的程度划分

????2.3 国外相关改造的研究

3 研究现状及存在问题

????3.1 *_**村改造现状

????3.2 *_**村改造存在问题

????????3.2.1 审批时限长

????????3.2.2 规划不合理

????????3.2.3 安置诉求多样化

????????3.2.4 媒体片面报道

????????3.2.5 政府强制拆迁手段作用有限

????3.3 *_**村改造存在问题的原因

????????3.3.1 社会、文化问题突出

????????3.3.2 资金问题短缺

????????3.3.3 各利益方之间存在利益冲突

4 研究对策及建议

????4.1 解决XX村改造问题的要求

????????4.1.1 依法治理,科学规划,统筹兼顾

????????4.1.2 以人为本,关注民生

????????4.1.3 高效集约,提升内涵

????????4.1.4 可持续发展,人与环境和谐共存

????4.2 XX村改造解决问题的原则

????????4.2.1 多维平衡原则

????????4.2.2 长远利益平衡原则

????????4.2.3 动态平衡原则

????????4.2.4 以人为本的原则

????4.3 XX村改造的对策建议

????????4.3.1 开通审批“绿色”通道

????????4.3.2 高标准规划与动态跟踪规划相结合

????????4.3.3 高品质严要求阳光安置

????????4.3.4 加强舆论引导和宣传

????????4.3.5 完善司法强拆体系

????????4.3.6 加大政府支持力度,缓解资金压力

结束语

参考文献

Abstract

致谢



文章目录

摘要

ABSTRACT

1 绪论

????1.1 研究背景

????1.2 研究意义

????????1.2.1 理论意义

????????1.2.2 现实意义

????1.3 国内外相关文献综述

????????1.3.1 国外相关研究

????????1.3.2 国内相关文献综述

????1.4 研究目标和主要内容

????????1.4.1 研究目标

????????1.4.2 研究内容

????1.5 研究方法

????????1.5.1 文献研究法

????????1.5.2 比较分析法

????????1.5.3 实证分析法

????1.6 创新与不足

2 相关概念和理论基础

????2.1 相关概念

????????2.1.1 XX村

????????2.1.2 XX村改造

????2.2 理论基础及其对本研究的启示

????????2.2.1 新公共管理理论

????????2.2.2 服务型政府理论

3 *_**村改造现状及存在的问题

????3.1 *_**村改造现状

????????3.1.1 *_**村改造历程

????????3.1.2 *_**村改造工作完成情况

????3.2 *_**村改造存在的问题

????????3.2.1 XX村改造资金良性循环形成难

????????3.2.2 XX村改造工作效率低

????????3.2.3 公众利益保护不力

4 *_**村改造存在的问题原因分析

????4.1 XX村改造资金良性循环形成难原因

????????4.1.1 XX村改造地块出让收益分成不当

????????4.1.2 融资渠道日益变窄

????????4.1.3 XX村改造成本逐年增加

????4.2 XX村改造工作不够高效原因

????????4.2.1 改造方式相对简单

????????4.2.2 各部门政策措施不统一

????????4.2.3 缺少科学合理的规划控制

????4.3 保护群众利益不到位原因

????????4.3.1 依法拆迁意识淡薄

????????4.3.2 服务群众措施缺乏

????????4.3.3 廉政监管措施滞后

5 其他城市XX村改造经验总结与启示

????5.1 **_*村改造经验整理

????????5.1.1 强有力的组织保障

????????5.1.2 明确改造工作计划

????????5.1.3 多元化实施改造

????????5.1.4 规范相关政策措施

????????5.1.5 合理分配土地收益

????5.2 *_**村改造经验整理

????????5.2.1 分阶段实施改造

????????5.2.2 改造方式因地制宜

????????5.2.3 各司其职共同管理

????????5.2.4 加强组织建设

6 解决*_**村改造存在的问题的对策

????6.1 保证改造资金良性循环

????????6.1.1 整体均衡XX村地块改造资金

????????6.1.2 形成多元化的融资渠道

????????6.1.3 适当减少市财政对土地出让金的计提费用

????6.2 提高XX村改造工作效率

????????6.2.1 分类改造,实施多元共治

????????6.2.2 合理设立组织结构,完善运行机制

????????6.2.3 科学规划控制,加大宏观调控力度

????6.3 加强群众利益保护工作

????????6.3.1 保证宣传到位

????????6.3.2 做到法规政策执行与有情操作相结合

????????6.3.3 严格监管职责确保廉政拆迁

结束语

参考文献

致谢

文章目录

摘要

abstract

一、绪论

????（一）研究背景

????（二）研究目的及意义

????（三）文献综述

????（四）理论工具

????（五）研究方法

二、*_**安置现状

????（一）XX村拆迁概况

????????1、XX村是城市发展的“癌症”

????????2、XX村拆迁是城市发展的必由之路

????（二）*_**村拆XX置主要形式

????（三）安置房建设现状

????（四）*_**安置政策形成过程

????????1、*_**村改造政策沿革

????????2、相关政策的主要内容

????（五）*_**村拆迁政策导致必然实行集中安置

????????1、集中安置是XX市拆XX置政策的必然结果

????????2、集中安置是村委（村民）的自主选择

????（六）*_**安置特点

????????1、*_**安置保留了原有村民委员会

????????2、*_**安置区域与普通商品房有着明显的区别

????????3、*_**安置区域建设特点

????（七）*_**安置优点

????????1、集中安置有利于调动村委参与积极性

????????2、集中安置有利于房地产开发企业对土地的综合利用

????????3、集中安置有利于保持村民之间联系的纽带

三、*_**安置存在问题及原因分析

????（一）*_**安置存在超期过渡

????????1、法定过渡期限设置不合理

????????2、拆迁进度严重制约后续工作开展

????????3、相关手续办理期限较长

????????4、不可抗力因素制约

????（二）*_**安置区域房屋建筑品质较差

????????1、房地产开发企业追求自身利益

????????2、对建筑品质重视不足

????????3、监管不到位

????（三）*_**安置房屋使用不便

????????1、设计缺位，集中安置区域房屋现代化程度低

????????2、政策缺位，安置房产权存疑

????????3、拆迁过于集中

????（四）*_**安置区域安置后村民生活不容乐观

????????1、被动融入城市生活

????????2、形成新的高楼中的“XX村”

四、XX村集中安置问题解决思路

????（一） 注重谋划，完善制度的顶层设计

????????1、探索土地出让的新途径

????????2、加大政策顶层设计，提升安置房建设品质

????????3、建立安置房建设绿色通道

????????4、适时调整过渡期限等不合理政策

????????5、强力推进装配式建筑等新型技术推广

????（二）公开透明，依法推进拆迁

????????1、进一步探索XX村拆迁政策

????????2、实行公开，确保XX村拆迁公平公正

????????3、探索强制执行，保障已搬迁居民利益

????（三）形成制约，规范房地产开发企业行为

????????1、制定底线，规范房地产开发企业行为

????????2、增强村委（村民）积极性，参与安置房建设

????????3、建立健全安置房建设考评机制

????(四 加强融合，帮助村民融入城市生活

????????1、加强沟通，促进村民融入城市生活

????????2、积极探索建立保障机制，维护村委（村民）长远利益

????????3、加强综合管理，为XX市创建全国文明城市添砖加瓦

结束语

参考文献

个人简历

致谢

文章目录

摘要

ABSTRACT

1 绪论

????1.1 研究背景

????1.2 研究的理论意义与现实意义

????1.3 国内对XX村失地农民养老保险问题的研究进展

????????1.3.1 关于失地农民补偿安置问题的研究

????????1.3.2 关于失地农民养老社会保险问题的研究

????1.4 论文采用的研究方法

????1.5 本文的创新点以及不足之处

????????1.5.1 创新点

????????1.5.2 不足之处

????1.6 全文结构以及各章内容概要

2 研究的理论基础

????2.1 XX村的概念和分类

????????2.1.1 XX村定义

????????2.1.2 XX村特征

????????2.1.3 XX村类型

????2.2 养老保险

3 *_**村和失地农民养老保险现状

????3.1 *_**村概述

????????3.1.1 *_**村现状

????????3.1.2 *_**村改造的目标和规划

????????3.1.3 *_**村改造状况及存在的问题

????3.2 *_**村存在的管理问题

????3.3 *_**村失地农民养老保险概述

????????3.3.1 *_**村失地农民养老保险历史

????????3.3.2 *_**村失地农民养老保险现状

4 *_**村失地农民养老保险分析

????4.1 失地农民养老保险缺失原因分析

????????4.1.1 政府在失地农民养老保险方面存在的缺失

????????4.1.2 农村传统养老功能的弱化

????????4.1.3 失地农民自身的缺陷

????4.2 纳入城镇职工基本养老保险的必要性分析

????????4.2.1 城市化的必然选择

????????4.2.2 解决老龄化问题的必然要求

????????4.2.3 XX村失地农民转变身份的必要条件

????4.3 纳入城镇职工基本养老保险的可行性分析

????????4.3.1 现行政策适应性

????????4.3.2 符合城市养老保险政策发展原则

????????4.3.3 现实可行性

5 案例分析—以XX区马李某某为例

????5.1 整体情况介绍

????5.2 失地农民养老保险实施情况

????????5.2.1 保障范围和对像

????????5.2.2 筹资模式和缴费标准

????????5.2.3 养老保险金的发放

????????5.2.4 养老保险金账户

????5.3 评价及分析

????????5.3.1 政府关注程度及执行力度匮乏

????????5.3.2 失地农民自愿参保某某

????????5.3.3 养老保险制度设计缺陷

6 对策及建议

????6.1 建立失地农民养老保险的指导思想及原则

????6.2 完善XX村失地农民养老保险体系

????6.3 设立制度保障措施

????6.4 强化政府作用

????????6.4.1 确立政府在构建XX村失地农民养老保险体系中的主体地位

????????6.4.2 发挥政府引导监督作用

????????6.4.3 深化政府统筹功能

????6.5 建立和完善失地农民养老保险法律体系

????6.6 加强宣传教育,提高村民防范风险的意识

7 结论与展望

参考文献

附录 调查问卷

致谢

文章目录

摘要

1 绪论

????1.1 研究背景

????1.2 研究意义

????????1.2.1 理论意义

????????1.2.2 现实意义

????????1.2.3 研究方法

2 XX村改造基本问题概述

????2.1 “XX村”概念

????2.2 “XX村”形成的原因

????????2.2.1 城乡二元土地制度

????????2.2.2 城乡二元管理制度

????????2.2.3 政府行为的短期化倾向

????2.3 XX村的类型

????2.4 “XX村”改造的难点

????????2.4.1 土地所有权问题

????????2.4.2 改造成本巨大,手续繁杂

????????2.4.3 利益分层问题

????????2.4.4 村民的思想障碍

????????2.4.5 村民的就业安置问题

3 改造XX村的相关利益分析

????3.1 相关利益分析

????????3.1.1 当地政府的收益和风险

????????3.1.2 村民的补偿利益及风险

????????3.1.3 开发商的相关利益以及风险

????3.2 XX村改造中的利益博弈

????????3.2.1 政府与村民的博弈

????????3.2.2 政府与开发商的博弈

????????3.2.3 开发商与村民的博弈

4 XX村改造方案研究与分析

????4.1 政府主导改造模式

????????4.1.1 政府主导改造型模式的优缺点

????????4.1.2 政府主导城市改造模式的案例

????4.2 村集体自主改造模式

????????4.2.1 村集体主导改造模式的优点及缺点

????????4.2.2 村集体自主改造模式案例

????4.3 开发商介入改造模式

????????4.3.1 开发企业主导改造的优缺点

????????4.3.2 开发商介入改造案例

5 **_*“XX村”分析

????5.1 XX市“XX村”现状

????????5.1.1 基本情况及“XX村”分类

????????5.1.2 “XX村”经济社会发展状况

????????5.1.3 “XX村”土地利用状况

????????5.1.4 XX市XX村存在的问题

????5.2 XX市XX村的改造情况

????????5.2.1 改造项目情况

????????5.2.2 改造 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 制

????????3.4.1 利益相关者纳入机制

????????3.4.2 政府牵头,以城市规划为载体实现改造效益的最大化

????????3.4.3 XX村改造中开发商的作用和意义

????????3.4.4 村集体以城市规划为方向保障长远利益

????????3.4.5 流动人口以城市规划为屏障维护居住权益

????????3.4.6 建立合理的XX村规划建设项目社会评价制度

????3.5 本章小结

第四章 XX村改造对策及方案

????4.1 城市治理思路

????????4.1.1 产业结构调整难度大

????????4.1.2 人口复杂,安全隐患突出

????????4.1.3 建筑密度大,拆迁改造难

????????4.1.4 XX村治理对策及其发展思路

????4.2 XX村改造政策分析

????????4.2.1 XX村无形改造的相关政策

????????4.2.2 XX村有形改造的相关政策

????????4.2.3 劳动和社会保障相关政策

????4.3 本章小结

第五章 结论与展望

????5.1 主要结论

????5.2 展望

致谢

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参考文献

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