房屋租赁合同

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房屋租赁合同

出租人: ***塘浦社区股份经济合作社 (以下简称0甲方0)

承租人: ,公民身份证号码: (以下简称0已方0)

甲方将塘浦老街老年活动室二楼的三间客房出租给乙方居住，乙方已详细查看其承租部分的房屋（以下简称0租赁物0），对租赁物现状全面认可，承认租赁物现有装饰装修均归甲方所有，现经友好协商，双方自愿订立本租赁合同，以资信守。

第一条租赁物概况

1、租***赤椅线塘浦路段，塘浦卫生院对面的老年活动室。

2、租赁物为砖木结构，已隔离。

3、租赁物四至范围详见附件：租赁范围四至图。

第二条租赁期限

租赁期限从 2021 年 01 月 01 日起至 2021 年 12 月 31 日止。

第三条履行保证金、租金及支付方式

1、本合同签订之日起三日内乙方一次性支付甲方履约保证金为 1000 元，履约保证金不计息，本租赁合同终止后经结算退还。履约保证金为乙方全面履行本合同义务向甲方所提供的金钱保证，如乙方结欠甲方债务的，乙方自愿以履约保证金向甲方清偿，仍有不足的，乙方另行向甲方清偿。

2、本合同三间客房的租金为每年 10000 元，于本合同签订之日起三日内一次性全部付清。

3、履约保证金及租金由乙方支付至甲方银行账户，户名： ***塘浦社区股份经济合作社，账号： ***6 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。偿归甲方所有。

7、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁物对外转让、转包、转租，一经发现甲方有权立即单方解除合同并收回租赁物。

8、租赁期间，未经过协商一致，甲方不得单方提高履约保证金和租金。

9、租凭期间，租赁物的水电费、电视电话宽带费、卫生费等一切费用由乙方承担。

10、租赁期间，乙方不得利用租赁物进行非法活动，否则，乙方承担由此引发的一切法律责任。

11、因拆迁等不可抗力造成本合同无法履行的，合同解除，双方互不承担违约或赔偿损失的责任。

12、租赁期间，租赁物如因征收或征用等原因拆迁的，乙方的搬迁损失（以拆迁协议为准）归乙方所有，并退还未到期租金，其他拆迁补偿款、搬迁奖励等全部归甲方所有。

13、租赁期间，如甲方违约致合同终止的，应赔偿乙方实际损失。

14、租赁期间，如乙方提前退租的，已缴纳的履约保证金和未到期租金不退还。

第五条乙方有意续租的，应当在本租赁期限届满前30日内向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订租赁物租赁合同，否则本合同到期终止。本合同到期终止后如乙方拖延或拒绝搬迁的，应按照本合同约定租金的2倍赔偿甲方租金损失。

第六条因履行本合同纠纷成讼的，由安XX县人民法院管辖。

第七条因乙方违约纠纷成讼的，甲方委托代理人所支出的律师费由乙方承担。

第八条本合同壹式贰份，双方各执壹份，签名后生效。

甲方： ***塘浦社区股份经济合作社

法定代表人：

乙方：

年月日

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