房屋租赁合同模板
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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方愿意将座落在 *_***** 租给乙方作为使用。
二、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日
三、租金金额及交付方式：
1、该房屋的租金为：人民币 仟 佰 拾 元 角 分（ 元）
2、交租时间：乙方按每月支付租金给甲方，并在每月1日前三天支付下月租金，若经过甲方提醒且逾期未交或交不足的，每天按拖欠费用1%收取滞纳金，同时甲方有权单方面终止该协议并收回房屋，保证金也不再返还给乙方。
3、本协议签订之日乙方一次性支付：人民币 （ 元）给甲方作为租赁保证金。甲方于本协议签订之日起，将该房屋交付给乙方使用。
四、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续约权。
五、经双方查看，签约日水电表行至度数：水表（ 吨）电表：（ 度）。
六、甲方的权利、义务及违约责任：
1、甲方有权监督乙方不得损坏房屋建筑结构及超负荷使用水电荷载。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权要求赔偿因此而造成的损失，并可以解除租赁合同。
（1）利用房屋进行非法活动或长期制造噪音，影响邻居的，若经3次口头警告后再影响到邻居的罚款200元。
（2）擅自改变房屋结构或者约定用途的；
（3）擅自将房屋转租或者转借第三人的；
（4）拖欠水、电费达到二个月的。
（5）禁止向外高空抛物，违者罚款50元。
（6）禁止使用煤气热水器。
3、甲方无正当理由提前终止合同，且未征得乙方同意的，属甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为保证金的金额即人民币 （￥ 元）。同时归还乙方当期已交租金（按实际租赁日期扣除）。
4、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
七、乙方的权利、义务及违约责任：
1、有权根据自己的需要，进行室内的摆设布置。
2、租赁期满，乙方遗押的一切债权、债务，乙方自行承担全部责任。甲方有权代债权方在保证金中扣除乙方所欠的债务，剩余的保证金，甲方要如数退还乙方。保证金不够扣除债务，乙方要用现金在租赁期满后三天内补交所欠债务。否则，甲方有权依法追索。
3、租赁期内乙方单方面提出终止契约，未征得甲方同意的，属乙方违约。甲方有权全部扣除乙方保证金人民币 （￥ 元），当期已交租金不再退还乙方。
八、租赁期间，乙方应服从当地有关管理部门的管理，自觉遵守有关法律、法规，不得在甲方租赁的场所进行非法活动，如有触犯法律行为，由乙方承担全部责任。
九、租赁期限届满而又没有重新签订租赁协议的。甲方有权按期收回房屋。乙方无正当理由及未经甲方同意而逾期三天仍未迁出的，甲方无需办理任何手续，携同1-2名见证人直接收回房 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 其它事项（对上述条款的修改或补充）：
紧急联系人电话：
出租人（签名）： 承租人（签名）：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
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