个人房屋租赁合同

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个人房屋租赁合同

出租方（下称“甲方”）：

姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________

承租方（下称“乙方”）：

姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】 ____________

一、出租房屋现状

1、租赁房屋位于_________________________________,建筑面积______________平方米。

2、甲方为该房屋的□所有权人并享有出租权□使用权人，对该房屋享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。

3、该物业配套设施及家私家电现状为：

Ⅰ、该房屋在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施情况为：___________________________________________________________________________。

Ⅱ、该房屋的家私家电配套情况为_________________________________________________。

如甲乙双方须另行签订家私家电清单，则清单作为本合同的附件。

4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为：__________________________

5、甲方的房屋为按以上现状出租给乙方做_________用途使用，甲方保证对房屋享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。

6、房屋如出现破损或漏水等状况，乙方造成的行为由乙方承担，房屋自然损坏造成的漏水或破损，由甲方出资维修，维修期间乙方有权监督直至维修好为止。

二、租赁期限

1、该房屋的租赁期从_______年_______月______日起至乙方不租为止。如有不可抗因素另议（拆迁、自然灾害等）。

三、租金及租赁押金支付

1、该房屋租金为每月人民币___________元（小写：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付时间为______________，后期租金支付时间为_______________之前交付甲方。2、租赁押金：本合同签订后，乙方同意在______________向甲方支付租赁押金人民币___________元（小写：_____________），甲方应出具押金收据。合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。

3、乙方在租赁期间，甲方不得以任何借口涨乙方的房租。

四、双方义务

1、甲方义务

（1）甲方应于签订合同后及时将房屋交付给乙方使用，并保证交付时房屋内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。

（2）租赁期内，非因乙方原因导致房屋的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。

（3）在租期内，若甲方出售该房屋，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。

（4）甲方应按照相关法律法规之规定承担房屋租赁过程中产生的税费。

2、乙方义务

（1）租赁期间，乙方应按约定用途使用该房屋。如乙方对该房屋及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。

（2）乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守相关内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。缴各项费用达________元的；

（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

（5）擅自将房屋转租给第三人的。

六、争议解决

双方因本协议发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将纠纷提交至房屋所在地人民法院管辖。

七、其他

1、本协议未尽之事宜，可由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

3、本协议自双方签字后生效。

甲方：　　　　　乙方：

年月　　日　　年　　月　　日

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