商铺租赁合同

以下为《商铺租赁合同》的无排版文字预览，完整内容请下载

商铺租赁合同

出租方(下称甲方): 朱某某承租方(下称乙方)：王某某根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:一、租赁门面描述。1、甲方将其拥有的座落于XX笔岗新村大街89号之117门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积共64平方米。二、租赁房屋用途。1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租货期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得撞自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限.

本合同租货期为叁年，自2019年8月1日起至2022年7月31日止。四、租金及支付方式。1、甲方给予乙方日的装修免租期，免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计某某)。2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/平方米！即每月租金合计为人民币(大写) 元整(￥元)。

3、租金按月份(指公历月)计算，乙方须于每月日前以现金或银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的如下账户(以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据)

甲方开户银行:XX农商银行XX支行

户名:招瑞卿

账号:******32

4、保证金:为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日须以转账或现金的形式向甲方支付两个月履约保证金3600元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5、水电费:(水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)，缴纳水费单价为5.8元/吨(不含税)，缴纳电费单价为1.3元/度(不含税)。6、乙方使用该商铺所产生的水电费、卫生费，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月3日前将上月发生的费用交给甲方，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。卫生律自理，从事餐饮业的，应注意搞好环境卫生，特别是要保证排油烟系统及下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。7、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以200元的罚款发生费任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。五、甲方的权利与义务。1、租赁期间，乙方不得将店面转租或转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方金。2、租赁期满，乙方未续租的甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后7日内搬离。3、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面。六、乙方的权利与义务。1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经言及任何造法犯罪活动。

4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租。租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定。1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立！本合同一式二份，甲、乙双方各执一份！

甲方签字：乙方签字:

身份证:440112***3 身份证:412826***3 联系电话:*** 联系电话:***

签订日期：20 年月日签订日期：20 年月日

[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

以上为《商铺租赁合同》的无排版文字预览，完整内容请下载

商铺租赁合同由用户“terminator83”分享发布，转载请注明出处

XXXXX猜你喜欢

回顶部 | 首页 | 电脑版 | 举报反馈更新时间2021-03-21 02:38:14