0719景观、精装修专项会议纪要
以下为《0719景观、精装修专项会议纪要》的无排版文字预览，完整内容请下载
奥园集团*_**议纪要
会议名称
奥园集团*_**议纪要
会议地点
港东小区58号
会议时间
2021年7月19日（周一）
下午2点30
主持人
万某某
汇报人员
各条线PM
记录人
王某某
参会人员
万某某 ?薛某某??宋某某? 马某某 ?张某某 ?姜某某? 马某某 王某某 沈某某 胡某某
会议议题
有关景观总图以及公区精装图纸的讨论与决策。
1、设计部：景观单元入口台阶是否调整台阶，考虑景观现阶段流行趋势以及人流归家便捷性，建议改为坡度；
开发部：该变更咨询过规划局和质监站，规划局同意变更，质监站出于后期客诉风险，表示不同意，考虑到后续质监验收情况，开发部意见是不变更。
营销部：考虑到优化后方便业主，改造后建议结合现场提升观感。
项目部决策：按照规划图纸施工，景观不进行调整。（送审及沙盘按照报规版图纸调整）
2、设计部：西侧道路拐弯半径按照建筑规范要求调整还是保留景观道路，经设计复核，景观图纸中消防通道复核满足规范要求，设计为保证西侧景观展示，对建筑报规版本图纸进行优化处理，保证消防通行的同时，增加建筑转角景观美化，设计建议按照景观版本图纸来施工。
开发部：消防通道为规划验收重点关注部分，开发部建议按照报规版图纸施工，由于范围较小，可以先通过规划、消防验收，后进行改造提升品质。
客服部：方便停车的话可以优化
项目部决策：验收前按照报规图纸，验收后再根据效果考虑是否调整。（送审及沙盘按照报规版图纸调整）
3、 设计部：4#东北面和9#东北面有坡度，考虑建筑顶板荷载，需要换填土处理，可能产生10万元费用，但是做坡效果较好，设计建议保留现在优化后的坡。
开发部：报规图上没有体现绿地标高，所以无验收风险，可以适当降低堆坡高度，降低成本，仍保持堆坡造型。
客服部：同意设计意见。
项目部决策：按照设计现阶段优化坡度保留。（补充换填节点做法联系单，不需要调整沙盘和送审）
4、设计部：2#和4#之间活动空间（动感地带）是否取消，设计建议局部优化或者缩小。
开发部：根据规划要求，由于此处距离北侧居民较近，且为硬质活动场地，会出现扰民和影响隐私风险，开发意见是取消。
客服部：沙盘及营销贴片均对外输出过，且该造型比较特殊，另人印象深刻，取消可能造成业主投诉，不建议取消，可适当减小尺寸、保留造型。
项目部决策：按照设计图纸基础硬化，验收前铺草坪，验收后再做塑胶硬质贴面。（送审按照报规图纸草坪调整，沙盘不需要调整）
5、设计部：配电间开口方向是否按照电力条件图施工，若按照条件图施工则与规划图纸开闭所与配电间开口及道路不一致。
开发部：按照电力图纸施工，确保后期电力土建验收。
客服部：建议与规划图纸保持一致
项目部决策：按照景观图纸施工，沙盘按照最终的景观设计图纸进行调整。（送审及沙盘按照实际景观施工图纸调整）
6、 设计部：9#西北面和15#南侧活动空间是否取消，招标版图纸未包含，若要做大概产生84万费用。
开发部：建议取消，或可以做成绿地活动场地。
客服部：沙盘有展示，小区北面无活动场所，建议保留15#活动空间
项目部决策：按照设计图纸基础硬化，验收前铺草坪，验收后再做活动场地。图纸出变更增加活动场地。（送审按照报规图纸草坪调整，沙盘不需要调整）
7、设计部：景观招标版图纸及建筑图审版16#东侧有风井，规划图纸没有，且车位排布形式不一样，因风井为实际功能需要，设计建议保留景观风井及相应车位排布。需综合考虑验收风险。
客服部：建议与规划图纸保持一致
开发部：停车位数量和位置是规划竣工测绘和 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 间梯段与休息平台地砖不取消，原梯段地砖为1200*300规格，经成本与厂家沟通后，可使用600*300规格，成本表示价格可按照集采最低价采购。
设计部：关于115户型楼梯间防火门
项目决策：因报规图纸内有防火门，为避免验收风险，防火门不取消，外立面灯具改为划线，维持原决策不变。
设计部：公区精装修调整
项目决策：75/89户型公区标准层电梯厅精装修调整为局部吊顶，两侧入户门及电梯门三边吊顶为挂板，取消吊顶包某某，挂板最低点与梁底齐平，消火栓取消贴砖，墙面砖墙与涂料收口延消火栓外框收口。115户型公区标准层电梯厅精装修调整为局部吊顶，四周均为下挂板，原筒灯改为吸顶灯，墙砖与涂料采用不锈钢收口。
[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。
- 转换设计控制程序
- 3.议题二材料 市场开发部薪酬体系方案
- 设计文件和图纸审核的方法和措施
- 城市景观照明设施维护考核办法
- 世界地质美景鉴赏论文
- 沙盘个人总结
- 企业经营沙盘模拟实验报告
- 关于3-5
- 水库电站安全评价需收集资料
- 承包商管理制度
- CAD中各种比例的关系与设置
- 对于前期工作的总结如下
- XX滨水植物植物景观
- 牛背梁国家森林公园简介精炼版
- XX公司供热工作总结(1)
- 附件1.项目进展情况定期报送联系人信息统计表
- 技术图纸管控措施
- 照明工程施某某
- 施工图设计单位服务承诺书
- 15XXXXX心有千千结教案
以上为《0719景观、精装修专项会议纪要》的无排版文字预览，完整内容请下载
0719景观、精装修专项会议纪要由用户“南木ICNBteam”分享发布，转载请注明出处