00-工程造价的认识
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从《工程造价改革方案》开始
谈对工程造价的一些认识
主要内容：
一、首先分享两句话
“人做不好认识以外的事”
“角度不同，看到的事物不同”
计价认识
定额与清单
固定总价合同
清单编码与清单特征描述
计量分享
（一）土方的开挖与回填
1、不同室外标高的开挖
2、基础换填灰土
3、周边回填灰土
4、中心素土
5、房心回填土
6、周边回填素土
（二）统一一种做预算的模式
（三）通过三维视图检查工程量
分享内容细化
一、首先分享两句话
“人做不好认识以外的事”
要想做好一件事，首先得认识这件事，认识主要通过两个途径获得，实践和学习。
大家都做造价，比如说定额里的各类系数，土石方换算系数、人工系数、工程量系数，你不知道自然就不会考虑这些，所以也就会认为自己做的存在问题，所以想做好造价，首先得认识造价。
怎样快速学习：
价：通过定额学习、通过已有工程学习（尤其是结算工程）
系数类换算、材料类换算
量：由一个小门房开始、一个化粪池开始
看实际完工的工程，看过去做过的图形
预拌砂浆的换算是一个新点
“角度不同，看到的事物不同”
接触造价深一点后，与不同的人打交道后，发现对于同一本定额，不同人不同理解，主要原因并不是认识事物的差异，而是角度不同。有句话叫“屁股决定脑袋”，施工方往往从造价高角度理解，建设方往往从造价低角度理解，这不是水平决定的，是利益关系决定的。而一个好的造价咨询方，应当从相对公正角度来理解，并协调施工与建设的矛盾，才能做好一个第三方。
计价认识
定额与清单
A:概况对比
标准定额的基本作用，用于企业内部刺激生产提高效率用的，用于计划经济下合理分配用的。但现在大家把定额当成计价的标准，影响到了市场的正常运行机制。
工程量清单是这适应市场交易而产生的。
建筑产品相当于一种特殊的定制商品，具有生产一次性、单件性、独特性特点。
本身市场是买卖双方的市场，价格应当由买卖双方确定，但因为建筑是特殊的商品，且因为建筑商品是先交易后生产的，生产要按买方的要求和意愿进行生产，所以这个特殊的商品市场主体除有买方与卖方两方，还衍生了评估、勘察、设计、招标代理、监理、造价、项目管理等方某某。
工程造价改革两项重大事项，（1）逐步停止发布预算定额；（2）取消最高投标限价按定额计价的规定。
为什么要这样做，是因为清单成了伪清单，清单计价规范招标控制价编制依据（第11页）与投标报价编制依据（第13页），一个重要区别，就是投标报价编制依据中的企业定额，但因为真正有企业定额的不多，且被认可度不高，于是大家都采用了标准定额，
大家采用一样的定额，一样的信息价，将市场形成价格变成了一个虚假机制。
这就是逐步停止发布预算定额的原因，将应由市场决定的事情还给市场。
鼓励市场形成价格，鼓励各企事业单位发布相应计价信息，计价依据多样化。
B:市场化计价
很快的以后将出现的工程量清单，将是全费用的工程量清单，价格将是一个全费用价格，广联达软件增加了一个市场化计价平台，这代表了未来的计价将是怎样的。
未来的计价将用更直观的方式来将价格简单明了化，就如同现在说一个手机多钱，未来将是一立方混凝土多钱，一吨钢筋多钱，不再说什么价差、管理费、利润、税金等让一个非专业人士搞不明白的过程。
市场价将以人、材、机、费、税的合成形式出现。
C:企业面临的转变
标准定额是一根拐棍，是各方的一个兜底保证，在停止发布定额转向市场计价后，怎样是一个合理的价格，将是一个很难达成统一意见的事。
由于建设工程的特殊性，建设单位不可能进行造价数据积累，所以咨询企业的全过程咨询业务将来前景广阔。
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逐步使用量价一体化
学会使用审核软件，进行复查和审计工程
（三）通过三维视图检查工程量
以兰花路派出所工程为例
全楼显示，发现二层有非正常位置墙体
在首层，选择相邻楼层时，发现墙体上下不连续，修改后01、02能看出有墙面装修未画，墙体依然不连续
1轴外侧看，03显示墙体错位
一层，14轴外侧看，人走不进去，查平面，发现墙体标高和位置错误。
一层，相邻楼层，柱构件查看，有错位0506
继续，显示基础，发现该位置无基础
地下层，相邻楼层，柱错位，发现平面位置不正确
根据错位和无基础，09查结构图，发现结构平面错误
继续查建施某某，10，发现缺少柱间构件，相应外墙装修工程量都存在问题
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