建工案件合同效力争议办案技能（学员版）

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每晚8点在线学习一起成长建工案件合同效力争议办案技能周某某 2020年4月14日主讲人：周某某 **_* 中华全国律师协会建设工程与房地产委员会中国国际经济贸易仲裁委员会 **_* **_* 华东理工大学国家发改委、财政部PPP专家库主任副主任仲裁员仲裁员副会长兼职教授专家 1.系回顾近期办理以及办结的重大、疑难、复杂、新型建设工程合同纠纷案件后，归纳整理而成。 2.重点不是告诉大家知识点，而是告诉大家如何做！先看一则案例【基本案情】发包人以承包人逾期竣工、拒绝整改质量问题为由起诉，请求： 1.解除合同； 2.承包人承担因其违约导致解除合同的违约金及赔偿金2亿元； 3.因质量不合格，返还已付工程款2亿元。 Ø对此，如果您作为承包人的代理人： 1.如何答辩？ 2.承包人拟反诉主张已完工程的全部剩余工程款2.5亿元，如何实现？ 1.答辩思路 l常规思路：从解除权的构成要件角度出发——结合发包人举证情形，分析判断解除合同的构成要件是否具备，若不具备，则大部分请求不成立。 l合同效力思路：合同是否无效？若无效，则发包人解除合同请求不成立，违约金请求不成立。 2.主张全部剩余工程款的实现方法 l通过解除合同实现（1）因发包人主张解除，认可；（2）发包人主张违约解除不成立，但是，承包人主动表示愿意解除合同；（3）检查发包人违约行为是否构成解除合同条件，构成，则反诉解除； l通过合同无效实现通过前述思考，可见对合同效力的主张极为重要！下面，我们将做更深入的探讨：一、合同效力类型及法律效果和合同效力争议表现形式二、影响建设工程合同效力的因素三、如何主张建设工程合同效力四、如何判断EPC、BT、清理类补充协议的合同效力五、合同无效与合同性质、相对性的关系（一）合同效力的类型（二）合同无效或者被撤销的法律效果（三）建设工程合同效力争议主要表现形式 1.有效合同《民法总则》第143条具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2.无效合同《合同法》（总则）第52条有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法总则》第153条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 2.无效合同《九民会议纪要》第一章第2条民法总则与合同法的关系及其适用规定：因《民法总则》（2017年10月1日）施行后成立的合同发生的纠纷，如果合同法“总则”对此的规定与民法总则的规定不一致的，根据新的规定优于旧的规定的法律适用规则，适用民法总则的规定。合同法视欺诈、胁迫行为所损害利益的不同，对合同效力作出了不同规定：损害合同当事人利益的，属于可撤销或者可变更合同；损害国家利益的，则属于无效合同。民法总则则未加区别，规定一律按可撤销合同对待。 3.效力待定合同《合同法》第47条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；第48条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第51条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。口在哪儿？总结：先判断合同性质，再根据性质判断合同效力（一）合同性质与合同效力是两个完全不同的概念；（二）合同性质不同，判断合同无效的因素不完全相同-强制性规定不同；（三）合同无效不等于合同不存在，更不等于合同没有相对性。【案例6】某BT合同+施工合同纠纷案-维权最难案件 1.BT合同无效，仍然败诉——因为合同相对性仍在；同时，请求权基础缺乏依据； 2.B公司如何主张权利？-请求权基础在哪儿？ 3.打赢了，一定能够得到执行吗？-第三人撤销之诉与代位权诉讼-如何突破？谢谢建工案件合同效力争议办案技能周某某 2020年4月14日每晚8点在线学习一起成长 [文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

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