租赁合同（铺面出租）
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租赁合同
出租方（简称甲方）： 组识机构代码：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
租赁范围及用途：
根据 年 月 日《关于铺面租户要求疫情防控期间减免申请协调会》决议精神，甲方同意继续将位于 临街____号铺面租给乙方作为商业经营使用。
租赁期限
租赁期限为 年3个月（因2020年疫情影响，经双方协商，甲方同意乙方续租申请，并免费延长3个月租期），自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金：
1.乙方 号铺面的租金为__ ___元/年（ 元/半年）。
2.经甲乙双方协商，租金乙方按每半年支付一次（乙方第一个半年付给甲方的租金要于 年5月30 日前一次性付清、已方第二个半年付给甲方的租金要于 年11月30日前一次性付清；乙方第三个半年付给甲方的租金要于 年5 月30日前一次性付清；乙方第四个半年付给甲方的租金要于 年11 月30日前一次性付清甲方；乙方第五个半年付给甲方的租金要于 年5 月30日前一次性付清；乙方第三个半年付给甲方的租金要于 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1.租赁期届满。
2.因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3.出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4.政府强制征收或拆除该房屋的。
5.乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 2倍违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第八条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第九条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
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