城市更新与旧城改造税务筹划
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第一部分：
2017年城市更新政策趋势及项目拓展风险应对
（一）城市更新政策演变及其特点
（二）2017城市更新政策关键词
1.规划统筹
2.集体资产平台交易
2.人才安居
3.产业驱动
4.强区放权
（三）另一片天空：城市更新外的更新路径
1.棚户区改造
2.土地整备利益统筹。
（四）项目拓展风险管理
第二部分：
一、旧城改造基本概念
1.三旧改造与城市更新的基本概念
2.深圳工改工税务解读
3.政策性搬迁与商业性搬迁的定义
二、旧城改造与城市更新涉税问题大讨论
1.深圳的城市更新与征地补偿有何差异？征税时有何区别？
被拆迁户取得拆迁补偿费，增值税、所得税如何征收？自然人与法人有何区别？
开发商支付给被拆迁户的补偿款凭收据能否入帐？如何理解“合法有效凭据”？支付给村***的补偿款凭***的收据能否进开发 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 算？
16.村委出地开发商出资合作建房，建成自用或转让，如何计算土增税？
17.被拆迁户因拆迁需要让渡原房屋产权和原土地使用权是否征税？
18.村委出地，开发商出资，不同合作方式有什么税负差异？以村委的名义立项，还是以开发商名义立项？
19.等面积与超面积部分征收增值税如何计算？成本价含土地成本吗？
第三部分：
1、城市更新项目用地的类型分析及风险评判； 2、城市更新项目搬迁的法律风险评估； 3、城市更新项目项目审批流程及问题解析；
4、与***合作方案设计及交易结构安排； 5、城市更新***股权设计及项目收购的风险管理。
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