兰亭居项目计划书
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兰亭居
创业计划书
项目名称： 兰亭居
项目负责人： 魏某某
团队名称： 智多星
核心成员：吴某某 郭某某 陈某某 史某某
指导教师： 彭某某 王某某
院系专业： ***旅游管理专业
联系方式： ***
地 址： **_****
一、团队介绍 3
二、项目介绍 3
1、行业背景 3
2、产品与服务特色 3
三、市场分析 4
1、市场需求 4
2、目标市场 4
3、产品与服务前景 4
4、SWOT分析 5
四、营销模式 5
1、定价策略 5
2、选址 5
五、财务分析 5
1、资金筹备 5
2、固定资产与流动资产明细 5
3、费用预算 5
4、竞争分析 6
六、风险预期 6
1、财务风险 6
2、管理风险 6
3、经营风险 6
4、技术风险 6
七、项目进度安排 7
1、准备阶段 7
2、考察阶段 7
3、总结实行阶段 7
八、创业愿景 8
1、发展初期 8
2、发展中期 8
3、长期发展 8
九、经费预算 8
一、团队介绍
1.成员信息
XX*** *** 20级 旅游管理一班 魏某某
XX*** *** 20级 旅游管理一班 吴某某
XX*** *** 20级 旅游管理一班 郭某某
XX*** *** 20级 旅游管理二班 陈某某
XX*** *** 19级 文秘一班 史某某
2.组织激励
对于优秀的、能力突出、取得各方面成就的成员，组织会给予奖金鼓励。
3.团队构架
团队由四名旅游管理专业与一名文学专业的本科生组成。
团队设有总经理、项目主管、销售主管、财务主管等岗位。由魏某某担任团队总经理一职，郭某某担任团队项目主管，吴某某担任团队销售主管，陈某某担任团队财务主管。
二、项目介绍
1.行业背景
目前中国的民宿正处于起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。但多数民宿重模仿轻创意，主题不突出、特色不明显。无论是建筑风格、室内装潢等硬件设施方面，还是食宿服务、体验分享方面都非常相似，缺少自己独特的经营理念、游客向往的特色体验以及缺乏地方特色，“同质化”现象严重。
兰亭居一改传统民宿的常规化经营风格，运用宋风宋韵，帮助人们释放心中的郁积不快，凝神静心。通过让人们体验宋代的书院的雅致生活以及焚香、点茶、插画等活动之中所蕴含的生活意趣，感受宋文化底蕴，远离喧嚣，在慢节奏生活中寻找生活初心。
2.产品与服务特色
（1）价格特色
价格特色是我们主要的竞争手段。根据民俗处于市场导入期的特点选择针对性的销售策略，向市场渗透民宿的同时以经济实惠的价格来吸纳背包客以及研学旅游者，并会根据不同时期、不同客源量适当调整价格。
（2）服务特色
以雅致、舒适的特点向顾客提供温馨和专业的服务,我们的团队主要以背包客，驴友以及研学游群体为主，了解他们当下的文化和习惯，能够明白其所需，给我们的服务对象亲切之感，而我们的义工，都是通过网络向社会招聘的，这既有利于我们与顾客之间的沟通，加强亲切感，也有利于节约成本。
（3）设计特色
民宿以宋代书院为原型建造，根据研学游当下的特点来布置设置房间，并充分融合宋代装饰，营造书香雅致 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 旅游发达城市，在全国建立规模性古代研学民宿。提高市场占有率，树立品牌意识，将民宿打造成一个特色品牌店，从内部不断完善企业，规划未来的战略发展方向，不断跟进市场潮流。深度发掘兰亭居产品的深度和广度。
九、经费预算
项目经费预算及用途
开支科目
预算经费（元）
主要用途
预算经费总额
500000
项目建立
1.店铺租赁及押金
80000
店铺租赁及押金
2.店铺装修费
200000
店铺装修费
3.保险费
20000
保险费
4.店铺宣传费
100000
店铺宣传费
5.流动资金
100000
流动资金
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