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宅基地转让协议
出卖人(甲方): ;身份证号码:
地址: ,联系电话:
买受人(乙方): 身份证号码:
地址: ,联系电话:
甲乙双方就宅基地买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以共同遵守。
一、甲方自愿将其所有的坐落于 省 市 区 镇 村(社区),总面积为 平方米的宅基地使用权及地上附属物有偿转让给乙方。宅基地四至为:
东邻 ,
西邻 ,
南邻 内容过长,仅展示头部和尾部部分文字预览,全文请查看图片预览。 宅基地使用权后有权在此宅基地上修建房屋,如需要甲方配合办理土地使用权证、准建证以及房产证,甲方必须配合。
四、经双方签订合同,乙方付清甲方宅基地款后,甲方将宅基地及地上附属物(包含建筑物、树木青苗等)归乙方所有。
五、本协议签订后,甲方将宅基地及地上附属物售于乙方后,乙方拥有对土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,亦包括该宅基地被征用拆迁等产生的赔偿或其他形式产生的赔偿、补偿,均由乙方所得,与甲方无再无任何关系,且甲方配偶、后代均不得再向乙方及其后代进行追偿),若导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物以及土地升值的赔偿,包括如下:
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费和利息;
2、甲方对于已修建的房屋,应按市场价予以补偿;
六、本协议签订后,双方均不得反悔。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
见证人:
签订日期: 签订地点:
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