商品房地下车位使用权转让协议
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地下车位使用权转让协议
甲方：*_**
乙方： 电话： 身份证号：
鉴于乙方购买 项目 栋 单元 户商品房，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致基础上，就地下车位使用权转让事宜，达成如下协议：
地下车位的基本情况及价款
1、地下车位位于 层 区 号。
2、地下车位款共计人民币 元，大写： 。
付款方式及期限
一次性付款；
剩余价款：人民币 元整（￥ ）须在 年 月 日前一次性支付完毕；
按揭贷款。
首期付款：人民币 元整（￥ ）（含定金）须在 年 月 日前付清;
剩余价款：人民币 元整（￥ ）（含定金）须在 年 月 日前按甲方指定时间向银行等金融机构办理按揭手续。若乙方的贷款申请未获批准，乙方须在接到甲方通知日起 个工作日内补齐剩余全部价款。
交付时间
甲方于 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 约责任
未经双方协商一致，任何一方不得以任何理由解除本协议，否则应支付对方车位总价款总额20%的违约金。
车位因设计变更等原因，经甲乙双方确认上述车位无法正常使用的，双方同意采取调换同等车位类型、同等车位价格等方式解决，乙方不得以车位远近为由拒绝调换。若甲方不能提供同等车位予以解决时，双方同意解除本协议，且乙方同意甲方无息退还乙方已缴纳的车位使用费，乙方不得向甲方主张任何赔偿。
争议解决
因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向甲方住所地人民法院起诉。
车位维护
大堂、电梯间、走廊、屋顶、临街等广告位收入由甲方委托的物业***统一管理，用于公共支出。
其他
本协议自双方签字盖章之日起生效。
车位按个为单位计算，不存在面积差异处理。
如因不可抗力而使本车位使用权受到影响时，甲方不承担违约责任。
本协议中如有未尽事宜，须经双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式肆份，甲方保留贰份，乙方保留壹份，备案壹份，具有同等法律效力。
该停车位使用年限从本协议生效之日至本小区地上建筑物使用期限届满为止。使用年限到期后，按照国家相关政策执行；若国家法律政策对地下车位使用权年限做出具体规定，使用人所享受的地下车位使用权年限按国家规定执行。
（以下无正文）
甲方：（签章） 乙方：（签字）
年 月 日
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