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房地产项目开盘前认筹执行方案
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房地产项目开盘前认筹执行方案
房地产项目开盘前认筹执行方案
认筹背景
项目首次开盘以住房为主。考虑到本案区属及周边竞品推盘情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹”提前锁定客户。
认筹方案
2016年4月2日开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借“认筹卡”可现场参与选房。
认筹时间
2012年4月日开始，认筹直到开盘当天截止。
（工作日早9：00-晚20：00）
认筹地点
售楼处现场
认筹说明
A：“认筹卡”的实质
代表开盘当天参加选房的权利；
能够享受开盘当天的优惠。
B：“认筹卡”的金额
住房以现场缴纳壹万元诚意金某某 商铺缴纳五万诚意金
C： 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 本筹单亲临销售中心办理无息退还诚意金某某；若客户在上述期间没有前往销售中心办理退款手续的，由客户自行承担由此产生的一切损失。
（备注：认筹时间建议控制在2月左右，如认筹到开盘时间太长前期认筹客户将会流失）
四、认筹流程
认筹流程
销售员引导客户填写认筹房源确认单
陪同及引导客户至财务交款
将交款收据、身份证及认筹单交给打单员打派筹单
引导客户在派筹单上签名
派筹单盖章确认后，将客户联及交款收据交给客户
派筹单存根联收回存档
房源落位表：
房源表待定
六、认筹准备
按认筹预计量配备相应电脑、打印机，认筹卡；
所有认筹电脑须在认筹前一天晚上调试到位，认筹卡准备到位。
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