关于请求解决停车难问题的函
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隆鑫·花漾湖小区关于请求有关部门解决
业主“停车贵”、“停车难”问题的函
尊敬***、石桥铺街道办事处、***员会：
隆鑫·花漾湖小区（以下简称“小区”）自修建以来，由于各种复杂原因，小区业主一直受到“停车难”问题的困扰。近日小区业主得到消息反映：小区门口兰某某占道停车位即将收归渝隆集团运营，同时提升了收费标准，这无疑在进一步加剧了小区业主“停车难”问题的同时，又给小区业主增添了“停车贵”的问题。基于上述情况，小区全体业主特向贵单位致函，请求政府有关部门及居委会帮助小区业主解决难题。
一、隆鑫·花漾湖小区停车位现状
据可查资料显示，隆鑫·花漾湖于2008年建成，总建筑面积8.7万平方米。小区内登记备案停车位266个，实际拥有停车位196个。小区西南门前兰某某划占道停车位200余个，移交渝隆集团运营前由**_*（以下简称“***”）经营。
小区共有居民554户，小区业主拥有机动车共计300余辆。截至目前，小区内实际拥有的196个停车位均已售罄，其余业主机动车大多在门口占道停车位停放或在其他位置临时停放。兰某某占道停车位面向社会经营，收费标准为2元/小时、300元/月，单日停车收费10元/日封顶，该占道停车位的主要使用者多为隆鑫花漾湖小区业主、小区附近商户、兰某某附近其他小区业主等。
二、隆鑫·花漾湖业主“停车难”、“停车贵”问题的来源和表现
一是小区内配建停车位不符合重庆市相关标准。重庆市《建设项目配建停车位 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 利于民，切实针对上述问题小区群众居民提供帮助：
一是建议给即将于2021年7月1日开始运营的兰某某“智慧停车位”设立不少于一个月的过渡期。在过渡期期间，按照2元/小时、单日停车收费10元/天封顶的原收费标准不变；
二是建议在过渡期期间，由运营主体渝隆集团按照《**_*法》第十七条“路内停车位按照以下程序设置：……（二）通过政府网站和设置点周边公示牌向社会公示初步设置方案，公示期不少于7日；（三）公开征求相关单位和周边社区、居民代表意见”的规定对“智慧停车位”的设置方案、收费标准进行公示并征求有关方面意见；
三是请求有关政府职能部门考虑小区的具体情况，在兰某某“智慧停车位”上面对小区业主实行月租收费、夜间免费的收费模式，并采取合理的收费标准，以减轻附近小区居民群众“非临时性停车”、“停车刚性需求”的费用负担；
四是请求政府责成规划等有关职能部门推动***附168号负1-2号1458.94平方米停车用房违反规划用途经营超市的问题，推进产权人将上述停车用房开发为停车场，以从停车位供给方面解决“停车难”问题；
五是请求政府帮助小区引入国有资本、社会资本，推动、支持在小区内部或由在小区附近进一步修建停车场、立体停车位、停车楼等便民停车设施，以弥补小区配建停车位数量与标准配建数量的差距。
以上请求，请予支持为盼。
此致，
敬礼！
隆鑫·花漾湖小区全体业主
2021年7月1日
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