房屋建筑工程使用说明书(2)
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房屋建筑工程
使用说明书
*_** 制
住宅使用说明书
尊敬的用户：
首先祝贺您乔迁新居之喜。
为了使您全面了解您的住宅，做到科学、合理地使用，从而延长房屋的寿命，现将与您新居的主要设备、有关数据指标和使用注意事项介绍给您，希望得到您全家的共同配合和支持。
一、主要设施和数据指标一览表
销售面积
套内建筑面积
分摊公用建筑面积
使用面积
结构形式
抗震等级
朝向
楼层
房某某
质量等级
配线线径
用电设计容量
分户门
内门
窗
墙体材料
防水做法
供水系统
排水系统
供暖系统
燃气系统
通信系统
消防设施
二、使用注意事项
、供暖设施
1、请不要自行改动地暖的位置和增减地暖数量；
2、在采暖期请不要随意关闭暖气系统的阀门。
（二）、供、排水设施
1、请一定不要私自拆改供、排水管；
2、请不要撞击管道，以避免管道开裂、破损；
3、请不要在管道上拉绳、悬挂重物，以避免 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 不要超过250公斤；
2、在阳台上加设、更换封闭窗，要保证窗框与主体结构之间的可靠联结，应采用螺栓联结或预埋件焊接，请一定不要用射钉枪在主体结构上固定；
3、改变封闭方式时请不要探出或缩回，以免影响景观；
4、对于不封闭阳台，请不要在栏板顶部摆放花盆和其他物品，以免落下伤人，并要保持排水管畅通。
（七）、屋面
1、请不要破坏屋面防水层；
2、请不要在屋面上乱堆、乱放杂物，搭建小房，私立电讯接受天线；
3、无关人员请不要随意上非上人屋面；
4、屋面防水损坏漏水时，要请有关单位专业人员及时维修。
（八）、二次装修时应注意的问题
1、请一定不要拆改承重墙体（本套住宅平面图中涂黑的部分）和非承重的外墙、分户墙和阳台门连窗下墙；
2、在新位置设置的分隔墙应采用轻质墙体材料；在原位置重新设置的分隔墙，其荷载不要大于原有墙体的荷载；
3、对卫生间、厨房进行装修时，请不要破坏防水层、供排水、燃气、排烟排气道和电气线路等设施；
4、最好不要封闭散热器，以免影响散热效果；
5、一层用户进行房屋以外的地面装修时，请一定要征得公共配套管线主管部门同意，否则，由此引起的一切问题由住户负责。
附件：（1）、整栋住宅区位图
（2）、本套住宅建筑平面图
（3）、本套住宅电气、弱电线路布置图
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