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信息共享 系统互联

打造便民高效智慧的不动产过户“套餐式”服务

改革目标：

为认真贯彻落实党中央、国务院关于简政放权、放管结合、优化服务的改革要求，……政务服务中心以“最多跑一次”为突破口，以提升服务效能为切入点，全力推进“放管服”改革，打造房产交易智能办税系统，推出便民高效规范的不动产过户“套餐式”服务，实现多部门数据实时互联互通，全过程留痕监控，切实提高群众满意度。

改革举措：

一是破除数据壁垒，实现信息共享。整合住建部门的成交备案信息、自然资源部门的家庭套数信息、民政部门的婚姻信息和公安部门的户籍信息，通过房产交易智能办税系统直接调用，高效获取房屋交易详情，精准掌握家庭住房套数，自动适用契税优惠税率，直接计算应纳税款。目前，区政务中心大厅提供不动产档案、税务等自主查询，借助终端机的应用与覆盖，减少了各单位审核材料的重复提交、信息重复采集造成的时间浪费，最大限度降低办事群众成本，既免去群众排队等候的麻烦，又减轻 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 致、运转高效、方便群众的工作体系，基本实现从在多部门间来回跑转变为“一窗受理、一站办结”，推行邮寄不动产证书服务，实现从资料受理到登记发证全过程“最多跑一次”，逐步构建“前台统一收件、后台分类办理”的运行模式，形成“找谁都一样、谁找都一样”的综合服务，为办事群众提供了极大便利。

改革成效：

针对传统不动产交易办税办证流程繁杂，纳税人面临多头跑、多排队、多提交资料等痛点堵点问题，全力打造房产交易智能办税系统，同时推出便民高效规范的不动产过户“套餐式”服务，实现网上备案、智能办税、一窗办理，获得群众的一致好评。

1、系统上线后，增量房交易仅办税时间就从每笔10分钟以上缩短至2分钟，存量房办税时间从每笔15～20分钟缩短至3～5分钟，二手房线上办理率已达93.2%。

2、“套餐式”服务推出后，办理流程从取4次号，跑3-4个部门窗口减少到只需取1次号，在1个窗口办结所有业务；平均办理时间从1小时缩短至0.5个小时。

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