房屋改造补偿安置合同
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房屋改造补偿安置合同
编号: 字第 号
甲方:XX市天成置业有限***
乙方：
根据甲乙双方一致同意改造乙方现有房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方房屋改造事宜经协商达成一致，订立合同如下
一、乙方房屋、占地、附属物基本情况:
1、房屋座落位置:位于XX市城内焦炭运销宿舍 号楼 单
元 室（院）。
2、产权情况:房屋产权所有人为 ，共有 人，
相关手续 。
3、面积:被改造房屋总面积 3。渲兄魈遄≌? 3。?/p>
门店 3。耗诳盏? 3 ?/p>
4、乙方保证上述被改造房屋产权清楚，无任何权属纠纷且未设立他项权。如有第三人提出异议，甲方有权中止本协议的履行，直至乙方与第三人协商一致达成书面协议或经司法部门裁决，甲方继续履行本协议约定的义务。因此而产生的经济损失和扩大的损失由乙方全部承担。
二、安置、补助
单位： 元
临时周转过渡补助费
搬迁补助费
电话、有线迁移费
空调、太阳能移机费
搬迁
奖励
装修
补偿
合计
三、补偿安置方式
本次改造采取以下两种方式安置，经与乙方协商，乙方自愿采用第 种补偿安置方式；
货币补偿；
产权调换；
四、被改造房屋安置补偿
（一）货币补偿
根据本合同第一条甲乙双方认可的被改造房屋可调换情况。按照改造补偿方案规定的货币补偿办法，经双方协商甲方一次性支付给乙方房屋改造补偿费 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
产权调换
经双方协商，乙方选择位于
小区 号楼 单元 室建筑面积约 3 ?/p>
小区 号楼 单元 室建筑面积约 3 ?/p>
小区 号楼 单元 室建筑面积约 3 ?/p>
新建楼房建筑面积大于可兑换面积部分，按市场价结算。（从三层，3800元/3∑鸺邸９? 3。?800元/3∫曳街XXXXX都追? 元，合计人民币￥ 元。小于可兑换面积部分，共 3。?000元/3。追街XXXXX兑曳桨仓貌钩タ? 元。
2、住宅产权调换房屋交付标准为：外墙节能保温，水暖电设施齐全，预埋有线、电话线路，安装外门窗（中空玻璃塑钢窗或中空玻璃铝合金窗、外门为防盗门），地面为瓷砖，卫生间内墙瓷砖、地面防滑瓷砖、安装洗脸盆、坐便器。
五、安置补偿合计
1、安置乙方:新建住宅 3?/p>
2、互找差价后经甲乙双方协商:
①乙方应交甲方
差价款 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
②甲方应支付乙方
安置补偿款 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
六、搬XX置及结算方式
本协议签订后乙方在甲方通知搬迁后10日内自行解决周转房，自行搬迁，并将被改造房屋的有效房地产权属证件、自来水、电表、电话、有线电视等下户移机手续以及本协议中列明的房屋及其附属物交付甲方拆除。乙方不得擅自拆除已作价补偿的房屋及其附属设施，否则甲方有权按照评估价扣除乙方已拆除部分的补偿费。甲方于乙方交付甲方被改造房屋之日起30日内交付乙方安置补偿费。
七、违约责任
1、甲方按照本合同约定的期限结算补偿安置费，每逾期一日，甲方每日按应结算补偿费万分之一计算违约金承担违约责任，但违约金总额不超 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 置合同》。本人(户)对所签订的《改造补偿安置合同》中载明的被改造房地产均无任何权属纠纷且未设立他项权等现象，否则，如有第三人主张权利，本人(户)愿意承担赔偿责任(包括第三人的经济损失、调解、执行、代理等费用)。
2、本人(户)签订《改造补偿安置合同》后，愿完全履行该合同项下的全部权利义务。签约后在《改造补偿安置合同》约定的搬迁期限内未搬迁时，本人(户)同意强制搬迁，损失自负
3、本具结文书是不可撤销的，如发生上述现象，XX市天成置业有限***可持本具结书及损失证明按无疑异的债权文书，向人民法院提起诉讼，本人(户)愿放弃抗辩的权利。
具结人：
身份证编号：
联系电话：
年 月 日
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