房屋出租合同
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房屋出租合同
房? 主（甲方）：＿＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿?
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙双方经协商就乙方承租甲方房屋事宜，同意订立本合同，条款如下： １．本租约为承租期内乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关法律、政策、法令的义务，不准在房屋内进行任何违犯法律的行为，如在房屋内进行任何违犯法律的行为，此合同自行解除，甲方收回房屋，所有法律责任由乙方自行承担。 ２．甲方将自有的座落***哈密石油基地3区19栋3单元502室的房屋，出租给乙方作居住使用。
3、承租期内房屋只限乙方居住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，一旦发现有上述情况，甲方有权终止合同，收回房屋，甲方不属于违约。
4、双方协商后房屋租赁期限为：自2019年11月1日至 2020年11月 1日止，到期后本合同自动终止，甲方有权收回房屋。如甲方愿意继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方续约。
5．房屋租金由双方协商一致后为每月800元整，全年为9600元（金额大写玖仟陆佰元整），全年租金在入住前一次性付清，房屋押金为3000元整（金额大写叁仟元整）。上述费用一次性缴纳，缴纳时间约定为2019年11月1日，如未按时缴纳，此合同自行解除，乙方应搬出房屋，房屋由甲方收回，甲方不属于违约。以上房屋租金中不包括暖气费、物业费、卫生费及水、电、天然气费用、电话、网络、有线电视等的使用费，以上费用由乙方按期支付，其中物业费和暖气费先由甲方支付后，甲方将扣费短信发给乙方，乙方在2日内将物业费和暖气费支付给甲方。
6．在入住前双方共同检查房屋设施，确认一切正常后，交给乙方使用，租期内的安全由乙方自负。在入住后房屋内结构不允许自行改变，如确属必需时，乙方应事先取得甲方的书面同意后方可动工，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿相应损失，同时甲方有权终止合同，收回房屋，甲方不属于违约。
7、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，如屋内结构及设施、设备出现任何损坏，由乙方负责全额赔偿。且承租期内造成楼下房屋损坏的，所有维修费用、赔偿费用全部由乙方承担。
8、国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。
9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方须遵守小区相关规定，不得影响四周邻居及小区其他人的正常生活，否则甲方有权收回房屋，甲方不属于违约。
10、正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
11、甲方交给乙方的房屋内设施有：
（一）甲方已提供物品如下：
（1）
（2）
（3）
（4） 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ，整天锁门，联系中断，甲方可打开房门收回此房屋，一切后果乙方认可自负。
16、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
17、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
电话： 电话：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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