个人房屋租赁合同模板

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个人房屋租赁合同

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在XX区勇士生活区19号楼1单元302户住房一套，建筑面积66平方米，出租给乙方作租住使用。

第二条　租赁期限

租赁期共12个月，甲方从2019年3月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2020年2月28日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.在2019年6月1日前不能将剩余租房款向甲方结清的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，乙方如需续租须在合同到期前一个月告知甲方并支付相应定金，双方协商后续签合同。

租金和租金交纳期限

甲乙双方议定年租金1万元，乙方须在2019年3月1日当天向甲方支付3 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。租金，除仍应补交欠租外，并按租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

2.乙方如不能再2019年6月1日前结清剩余租房款7000元，甲方有权立即收回房屋，并按违约处理，租房押金不予退还。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的1%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的1%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

5.乙方违反本合同第四条，甲方有权扣除租房押金。

第七条　免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

合同有效期限：2019年3月1日至2020年2月28日

出租方（甲方）：　　　　承租方（乙方）：

2019年3月1日

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