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安置房买卖合同范本
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_________(以下简称甲方)身份证号码:(房某某共有产权人)_________身份证号码:(房某某共有产权人)_________身份证号码:(房某某共有产权人)_________身份证号码:以上_______人是本合同中所述房某某的共有产权人。
买受人(乙方):________(以下简称乙方)身份证号码:(乙方房某某共有产权人)_________身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房某某的基本情况:
甲方房某某座落在________________________________,位于第___层,共___套,房某某门牌号为___________,房某某结构为________,建筑面积为______平方米,房某某用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房某某做了充分了解,愿意购买该房某某。
第二条、本合同中所述房某某为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房某某没有产权纠纷,不存在房某某抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易价格:
成交价格为:总价人民币___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第四条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房某某给乙方后当日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房某某中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。
第五条、房某某交付:
甲乙双方在本合同第四条中明确房某某交付时间,甲方并将此安置房某某相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房某某交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。
乙方如在本房某某买卖合同成立后,无论办理房某某产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房某某产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房某某产权人的产权证及国土证,原房某某产权人结婚证及复印件,原房某某产权人夫妻双方身份证复印件,其他房某某共有人同意的书面意见等),不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。
第六条、甲方逾期交付房某某的违约责任:
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房某某交给乙方使用,甲方按约定房某某交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金,合同继续履行;逾期超过陆某某(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方,乙方 内容过长,仅展示头部和尾部部分文字预览,全文请查看图片预览。 _____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房某某,签定本合同的时候经本房某某所有房某某共有产权人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十一条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
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