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露露集团有限*** 无形资产评估报告 中证评报字[2006]第056号 **_* 二ＯＯ六年七月三十一日 露露集团有限***无形资产评估报告 目录 资产评估报告书摘要 .........................................................................................2 资产评估报告书 ................................................................................................3 一、委托方与资产占有方简介 .......................................................................3 二、评估目的 ................................................................................................4 三、评估范围与对象......................................................................................5 四、评估基准日.............................................................................................5 五、评估原则 ................................................................................................5 六、评估依据 ................................................................................................6 七、评估方法 ................................................................................................7 八、评估过程 ................................................................................................8 九、评估结论 ................................................................................................9 十、特别事项说明 .........................................................................................9 十一、评估基准日期后重大事项..................................................................10 十二、评估报告书的法律效力 .....................................................................10 十三、评估报告提出日期 ............................................................................11 资产评估报告书备查文件 ................................................................................12 附件一：商标注册证复印件 附件二：专利证书复印件 **_* 第1页 露露集团有限***无形资产评估报告 资产评估报告书摘要 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，请认真阅读资产评估报告书全 文及其特别事项说明，以便了解本项目的全面情况。 **_*接受露露集团有限***（以下简称露露集团） 的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，遵循独立、公正、科学和客观的原 则，按照公认的评估方法，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、 专利、域名及条形码等无形资产于 2005 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估，为 露露集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。 在资产评估过程中, **_*评估人员对委托评估的无形 资产实施了实地勘查、市场调查等必要的评估程序,此次评估主要采用收益现值 法。 根据以上评估工作，得出如下结论：在企业持续经营的前提下，露露集团委托 评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产于 2005 年 12 月 31 日的市场价值为 45365 万元。 本次评估的有效使用期限为一年，即 2005 年 12 月 31 日至 2006 年 12 月 30 日，超过一年，需重新进行资产评估。 评估报告的使用者应注意本报告中的特别事项对评估结论所产生的影响。 **_* 注册资产评估师： 法 定 代 表 人： 注册资产评估师： **_* 二ＯＯ六年七月三十一日 第2页 露露集团有限***无形资产评估报告 露露集团有限*** 无形资产评估报告书 中证评报字〔2006〕第 056 号 **_*受露露集团有限***（以下简称露露集团） 的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照公认的资产评估方法，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、 专利、域名及条形码等无形资产于 2005 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估，为 露露集团了解该等无形资产的市场公允价值提供参考依据。 本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地 勘查、市场调查与询证，对委估无形资产在 2005 年 12 月 31 日所表现的市场价值 做出了公允评价。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方与资产占有方简介 (一) 委托方暨资产占有方概况 企业名称：露露集团有限*** 注册地址：**_*翠桥XX 6 号 注册资本：贰亿柒仟陆佰零伍某某 法定代表人：王某某 企业性质：有限*** 成立日期：1997 年 2 月 20 日 经营范围：对本集团授权范围内的资产进行经营管理；果菜汁饮料、矿泉水、 纯净水、花岗石制品及荒料、塑料制品、罐头食品、服装及其它缝纫品制造、销 售、出口；日用百货、日用杂品、鞋帽、体育用品、现代办公用品、工艺品（不 含金银饰品）、饮料、营养麦片、马口铁包装罐制造、销售；广告：进口生产所需 **_* 第3页 露露集团有限***无形资产评估报告 原辅材料、机械设备及零配件（国家规定一类商品除外）；***经营：马口铁 涂料、彩印。 (二)企业经营情况 1、露露集团有限*** 露露集团的前身是热***，始建于 1950 年，1979 年 3 月变更为 XX市罐头食品总厂，1993 年组建为**_*公司，1996 年更名为XX 露露集团有限***，1997 年 2 月再次更名为露露集团有限***。集团公 司总部设在XXXX。 集团现有全*** 3 个，控*** 3 个（包括XXXX露露股份有限公 司，以下简称露露股份），另外有*** 6 个，境外*** 2 个。 2、**_* 1997 年露露股份成立，集团作为***的发起人授权露露股份无偿使用“露 露”商标生产销售饮料。露露股份的主营业务是利用当地丰富的自然野生杏仁资 源，生产和销售“露露”杏仁露系列饮料产品。露露股份总股本为 31，110 万元， 其中***持有 12，101.40 万股，占总股本的 38.90%；***持有 8，088.60 万股，占总股本的 26.00%；其余的 10，920 万股为社会公众股，占总 股本的 35.10%。公司总资产 11 亿元，净资产 7 亿元。露露股份是中国最大 10 家 饮料企业之一。公司产品品种 16 种，包括露露杏仁露、露露纯净水、露露茶饮料、 露露果汁饮料、米奥渴乳饮料等，主要饮料生产能力达 36 万吨。 公司主导产品－露露牌杏仁露，获得国家专利，在杏仁露市场上，占有率达 90%以上，市场覆盖全国，但主要集中在华北、东北、华东地区。自 94 年以来， 连续在全国市场竞争力排行榜上名列前二名，由国家绿委认定为绿色食品，中国 消费者协会定为"3.15"标志产品，是国家卫生部批准的首家保健饮料。 二、评估目的 根据与露露集团签订的评估业务委托书，**_*受露露集 团的委托，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条 形码等无形资产进行评定估算，为露露集团提供该等无形资产于评估基准日的市 **_* 第4页 露露集团有限***无形资产评估报告 场公允价值。 三、评估范围与对象 纳入本次评估范围的无形资产包括：露露集团注册的系列“露露”商标共 127 件；专利 73 项，其中“一种罐装饮料的杀菌方法”及“果实中植物蛋白酶钝化方 法”发明专利 2 项，实用新型及外观设计等专利 71 项；各类域名共 74 个；企业 及商品条形码 205 种；（详见附件一、附件二）。 四、评估基准日 本经济行为的评估基准日是 2005 年 12 月 31 日。 评估中采用的计价标准均为基准日有效的价格标准，所有无形资产于基准日均 实际存在并在有效期内。 该评估基准日的是由露露集团有限***与中证评估有限***商议确 定的。 五、评估原则 (一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的 第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响； (二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握详实可靠 资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的 事实依据； (三)遵循科学性原则。结合本次评估的特点，同时结合无形资产的特点确定了 科学的评估方法，使资产评估结果科学合理； (四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前 提，确定其在评估基准日的现行公允价值； (五)遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、 规模、环境等情况继续使用，确定相应的评估方法、参数和依据； (六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可 能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准。不 充分考虑由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响； (七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成 **_* 第5页 露露集团有限***无形资产评估报告 立； (八)维护资产所有者及投资者合法权益的原则。 六、评估依据 我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规， 以及在评估中参考的文件资料主要有： (一)评估法律法规依据 1、国务院 1991 年 91 号令《国有资产管理办法》； 2、原国家国有资产管理局国资办发（1992）36 号《国有资产评估管理办法施 行细则》； 3、原中国资产评估协会中评协[1996]03 号《资产评估操作规范意见》(试行)； 4、财政部财评字[1999]91 号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》； 5、国务院办公厅国办发[2001]102 号《国务院办公厅转发财政部关于改革国 有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》； 6、财政部财企[2001]802 号《财政部关于印发〈国有资产评估项目备案管理 办法〉的通知》、财政部财企[2001]801 号《财政部关于印发〈国有资产评估项目 核准管理办法〉的通知》、财政部财企[2001]803 号《财政部关于印发〈国有资产 评估项目抽查办法〉的通知》； 7、国务院 2003 年第 378 号令《企业国有资产监督管理条例》； 8、财政部第 14 号令《国有资产管理若干问题的规定》； 9、《企业会计制度》 10、《资产评估准则－无形资产》； (二)经济行为依据 资产评估业务委托书； (三)评估工作重大合同协议、产权证明文件 1、商标注册证； 2、专利证书； 3、其它有关协议。 (四)评估取价标准依据 1、现行金融机构国债利率； **_* 第6页 露露集团有限***无形资产评估报告 2、中国统计年鉴（2005、2004）； 3、Bloomberg 上统计公布的信息； 4、公开市场的数据统计资料。 (五)参考资料及其它 1、XX科技出版社《资产评估常用数据与参数手册》； 2、评估人员现场勘查记录和市场调查资料； 3、资产占有方提供的有关财务和行业资料； 4、公开媒体上发布的有关行业信息。 七、评估方法 （一）收益现值法简介 本次对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形 码等无形资产评估主要采用收益现值法。 采用收益现值法对无形资产评估是通过测算被评估的整体企业在收益期内的 预期净收益，选择适当的收益率作为折现率将其折为净现值，以各年净现值之和 与企业评估基准日的净资产之差额即为无形资产的价值，这种方法也称为割差法。 收益现值法公式： p = n ∑ i =1 Ri (1+ r)i + Rn+1 × (1+ r)−n − N r 其中： P ——委估无形资产于 2005 年 12 月 31 日的公允价值； Ri——企业第 i 年净收益； r ——折现率； I ——收益年期 N—— 企业评估基准日的净资产值 （二）收益现值法的假设条件 本次评估收益预测是建立在以下假设条件前提下： 1、一般性假设 （1）假设国家和地方现行的法律、法规、社会政治和经济政策无重大变化； **_* 第7页 露露集团有限***无形资产评估报告 （2）假设企业将保持持续性经营，并在经营范围、方式上无重大变化； （3）假设国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，以及政策性收费 等不发生重大变化； （4）假设无其他人力不可抗拒及不可预见因素对企业造成的重大影响。 （5）假设本次评估的无形资产在评估基准日后按现有用途持续使用； 2、特殊假设 （1）由于目前露露集团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域 名及条形码等无形资产主要是露露***及其下属两***使用,集团及其 他下属***很少使用,而且其收益很小。也就是说露露商标等无形资产的价值 主要是通过露露***的经营业绩体现出来的，因此本次评估的假设模型是建 立在露露***合并报表的基础上的； （2）假设露露集团及露露***的会计政策与进行收益预测所采用的会计政策 在重要方面基本一致； （3）假设企业的现有和未来经营者是负责任的，且企业管理能稳步***的发 展计划，保持良好的经营态势。 八、评估过程 （一）接受露露集团的委托，以 2005 年 12 月 31 日为评估基准日，对露露集 团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产 的价值进行评估，拟定评估计划，签订评估业务委托书； （二）听取委托方***基本情况及资产财务状况的介绍，收集有关无形 资产的资料，委托方协助填表、准备资料； （三）分析***和***的经营情况，财务状况，各项无形资产的获 利能力及企业发展趋势； （四）建立收益现值法评估定价模型； （五）对公司未来期间的收益、收益期限、折现率等进行测算，得出初步评 估结果； （六）分析、复核资产评估结果对各项数据进行分析；撰写评估报告、评估 说明； **_* 第8页 露露集团有限***无形资产评估报告 （七）进行内部三级审核； （八）与委托方交换意见，修改评估报告和说明； （九）向委托方正式提交评估报告书。 九、评估结论 根据国家有关资产评估的规定，遵循独立、公正、科学和客观的原则及必要的 评估程序,对露露集团有限***委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、 域名及条形码等无形资产进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论： 在持续经营前提下，露露集团有限***委托评估的与“露露”产品有关的 商标、专利、域名及条形码等无形资产在评估基准日 2005 年 12 月 31 日的价值为 45365 万元。 十、特别事项说明 (一)在评估过程中我们了解到, 1997 年 10 月，露露集团以募集方式，发起 设立了露露股份(股票代码：000848)，露露股份成立后，主营业务是生产“露露” 牌杏仁露，露露集团作为***的发起人授权***无偿使用“露露”商标 生产销售饮料。 目前“露露”商标主要是由露露***及其下属两***使用,集团及其 他下属***很少使用,而且其收益很小,所以本次评估的假设模型是建立在露 露***合并报表的基础上的。 (二)在将露露***进行整体收益法评估得出的结果与净资产采用割差法 计算无形资产价值时，企业的净资产等数据是露露股份在 2005 年 12 月 31 日的经 审计后的报表数据。 (三)由露露集团有限***及**_*提供的与评估相 关的行为文件、营业执照、产权证明文件、财务报表、会计凭证等等，是编制本 报告的基础；委托方和相关当事人应当对所提供的评估对象法律权属资料的真实 性、合法性和完整性承担责任。 **_* 第9页 露露集团有限***无形资产评估报告 （四）评估结论是**_*出具的，受本机构评估人员的执 业水平和能力的影响。 （五）对企业存在的可能影响资产评估结果的瑕疵事项,在企业委托时未作特 殊说明而评估人员已履行评估程序，仍无法获知的情况下,评估机构及评估人员不 承担相关责任。 十一、评估基准日期后重大事项 经国家管理机构批复，2006 年 5 月 28 日露露股份定向回购并注销了第一大股 东露露集团持***全部国家股 121,014,000 股，占公司总股本的 38.90%。定 向回购后，露露股份股权结构发生变化，露露***不再持有露露***的 股份，***持有露露*** 42.55%的股份，成为露露***的 第一大股东即控股股东。露露***总股本由 31,110 万元变为 19,008.6 万元。 从评估基准日起一年的有效期内，若资产数量发生较大变化，应根据原评估方 法对资产额进行相应调整。若资产价格标准发生变化，并对资产评估结果发生明 显影响时，应及时聘请评估机构重新进行评估。 十二、评估报告书的法律效力 (一)本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 u.cn XX露露 XX露露 露露集团 XX露露 杏仁露 露露 lulu lolo 露露 露露集团 XX露露 lologroup.com(cw06018) lologroup.com(web30123) lolo.com.cn(cw69095) 2007.3.17 2007.12.23 2007.12.23 2007.12.23 2007.12.23 2007.12.23 2007.1.13 2006.10.14 2006.11.3 2006.12.9 2006.9.9 2006.9.9 2006.11.26 2006.11.26 2007.5.29 **_* **_* **_* **_* **_* **_* **_* **_* **_* XX*_** XX*_** XX*_** **_* **_* **_* **_* 第 25 页 [文章尾部最后500字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

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