关于限价房23
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关于限价房23# 26# 27#栋购房合同签定有关事项的通知
各位会员：
近期商业银行贷款政策及公积金贷款政策存在调整变化，请各会员抓紧时间办理合同签定及贷款合同手续。
目前C地块23# 26# 27#栋已办妥预售证，10月20-26日（24日不安排）可以签定购房合同，请各部门通知会员提报购房合同签约排期计划（详见附件）及《换签备忘录》（用房号命名,如11-1-2-1）电子版，并在10月19日中午12点前以部门汇总形式报送工会何平（只报排期表，换签备忘录会员按模板填好后打印拿到换签现场，不需再报电子版），购房合同签约具体事项如下：
签约主要工作及流程
序号
流程
预计时长
涉及人员
说明
1
填写《会员车位购买承诺函》并打印1份
会员
前五批次签约时，因部分员工没有提前准备复印件，工作人员要抽时间复印，签约人数多耽误时间，请务必检查资料是否准备齐全
填写《换签备忘录》电子版黄色部分内容（见附件）。打印1份拿到现场，提交用房号命名的电子版（如11-1-2-1）。
准备好购房合同及商业银行按揭所需资料，详见后面要求
2
***与会员根据《换签备忘录》商谈置业计划
30分钟
会员
合同录入及打印时间长，如现场等待人多，会员可离开。由工作人员准备完成合同版本后再预约现场办理第6、7项工作
3
需补缴首付/房款的，将置业信息录入资金监管系统，打印交款二维码，员工凭交款二维码单子交款
15分钟
辉煌
4
将置业信息录入住建局合同系统
15分钟
辉煌
5
购房合同打印（每份约70页，一次性交款4份，按揭6份，公积金7份）
30分钟
辉煌
6
购房合同面签及加盖指印
20分钟
会员
7
商业银行合同面签及加盖指印（目前现场只能办XX银行）
30分钟
会员
8
会员签字后购房合同由辉煌统一交兴佳审核盖章
辉煌
9
办完手续后的购房合同、按揭合同等资料由理事会统一返回会员
理事会
二、合同买受人资格说明
合同中买受人必须是经*_**审核资格公示通过的申请人（即会员本人），共同申请人必须是已提报人事部报备配偶或直系亲属。有共同申请人（即配偶或直系亲属）的在签合同按手印时、银行/公积金贷款面签时需要与申请人（即会员本人）一起办理手续。
三、会员合同签定地点及时间安排
地点：柳东研发中心大楼一楼
请各部门通知23# 26# 27#栋会员提报购房合同签约排期计划（详见附件）并在10月19日中午12点前报送工会何平，10月19日下午***将根据会员排期计划做好分时段安排（即12日当天9-10点哪些会员参加，10-11点哪些会员参加，等）。
四、车位预缴额度
?会员在签定购房合同前，需向理事会签署车位购买承诺书（样式见附件，办理合同手续时提交）并足额缴纳车位预缴资金，具体额度为：购买一位车位的预缴额度为3万元；第二个及以上车位的，每个车位预缴额度1万元。
五、合同中定金及首付款的说明
本限价房项目《商品房买卖合同》需参照格式文本向住建局等部门报备，其中合同条款上涉及定金（限价房合同统一填写2万元）及首付款，由于会员已通过理事会预缴团购资金，因此合同中涉及缴纳定金2万元会员无需另行缴纳，首付款则按照会员自己的融资方案在扣减预缴团购资金、车位预缴额度后根据清算情况进行多退少补。
如：所选房源价格60万元，首付18万元（比例30%），购买一个车位，前期 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 预约咨询电话：岑经理*** 曾某某*** 沈某某***
（八）民生银行
商业贷款预约咨询电话：谭某某***
（九）光大银行
面签地址：柳***保利大江郡12栋1楼
商业贷款预约咨询电话：黄勇：***、李某某：***
（十）北部湾银行
面签地址：*_**大道8号兆安现代城65栋**_*
如会员有其他银行贷款需求的，请与银行联系人沟通。
员工团购商品房互助理.会事会
2020年10月16日
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