拆XX置房买卖合同

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拆XX置房买卖合同

出卖人：（甲方）? ? ?身份证号码：? ? ? ? ? ??

? ? ? ??甲方家庭成员身份证号码：? ? ? ? ? ??

买受人：（乙方）? ? ?身份证号码：? ? ? ? ? ? ?

甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 ?房屋的位置

本合同所述拆XX置房屋座落于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??，建筑面积???????平方米，房屋用途为住宅。（房屋的情况以甲方?????????与???????????????于签订的《?????????????????》第?????条为准。）

第二条??甲方承诺

甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条合同所述房产的价格

合同所述房屋交易价格共计人民币?? ? ? ? 万元（￥：? ? ? ）?。

第四条 ?付款时间与方式

甲乙双方同意首付人民币?? ? ? ? ?万元整（￥：? ? ），由乙方在本合同签订当日通过银行汇款方式支付给甲方指定账户??????????????????????? 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。由甲方负责在规定时间内缴齐。若甲方逾期不缴给乙方造成的损失，由甲方承担。

4、甲方在本合同签订之日起30日内，应将本房屋中的全部户口迁出，以便乙方届时迁入。若甲方未在约XX期内迁出，乙方有权要求甲方解除本合同、退还乙方已付购房款并有权要求甲方支付按照月利2分计算的利息款，同时有权要求甲方支付房屋总价款两倍的违约金，若乙方不解除合同，每逾期一日，乙方有权要求甲方按购房总额的1‰支付违约金。

5、若本合同无效，甲方主张归还上述房屋，甲方应全额返还乙方已支付的购房款，并按甲方主张归还房屋时上述房屋同地段商品房的市场价赔偿乙方的损失。

6、若甲方不能履行房屋交付义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方解除本合同、退还乙方已付购房款并有权要求甲方支付按照月利2分计算的利息款，同时按甲方违约时上述房屋同地段商品房的市场价赔偿乙方的损失。

7、若除上述情形的其他原因导致乙方无法取得上述房屋的所有权，甲方应按本条款的第5点承担法律责任。

第八条 ?合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第九条?本合同未尽事宜

? ?甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。一式贰份，甲乙双方各持一份。

甲方：（家庭成员共同签字） ? ? ? ?乙方：

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 签XX期：

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