老旧小区改造现状说明
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老旧小区改造现状说明
改造流程：
老旧小区改造首先得获得政府论证、立项，然后才能实施。如果是动用专项维修资金的话，那就需要业主投票同意了，主管部门都是住建委。
老旧小区改造，根据现行相关法律规定，通常由所在地的房管部门管理。通常情况下，当相关部门需要对老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆XX置协议中。如果大家不同意协商，如果协商失败，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。
经费部分：
原则：谁受益谁出资
- 政府支持：城镇老旧小区属于保障性安居工程，由中央财政给予补偿，省级政府也要做好资金支持。县***改造给予资金支持，并且支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金。
- 居民自己出资：居民是老旧小区的最终受益人，因此需要按照谁受益、谁出资原则，使得居民出资参与改造。一方面可以支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造，另一方面可以鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。
- 鼓励原产权单位进行出资改造：鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。公房产权单位应出资参与改造。引导专业经营单位履行社会责任，***相关管线设施设备的改造提升，并且通过各种方式吸引社会进行改造。
改造方向：
老旧小区往往伴随着社区居民养老问题，全国政协委员黄改荣认为，社区改造应该同步考虑满足老人选择居家社区养老的需求，建设友善老龄化社区。她说：“在改造的 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 60号，虎踞关43号，***，***，西流湾住宅片区19幢、23-25幢，西流湾住宅片区8幢、6-3-1幢、6-3-2幢，西流湾住宅片区9幢、12-18幢、20-28幢、30-36幢、38-40幢，五所村小区，西苑公寓，姜某某46-62号，晚市20-44号，回龙桥片区[回龙桥片区1-15号（含15-1号），晚市1-15号（单号）、晚市一巷6号，回龙桥13号院]，回龙桥片区6、8、10、12号院，妙耳山1-7号，校门口21-53单号，新门口1、3、5、7、9，东瓜圃桥1、3号，新门口31号-1栋、31号-2栋、33、35、37、39、41号，宏景公寓（除红房子），工行新寓，铁XX街片区，XX路192、196号，南堡新寓，小市街88号，小市街98-104号、96号-4栋。
XX区（7个）：尧化一村，尧XX村南院，尧XX村北院，尧建新村，港尧新村，龙景花园，XX街铁路职工小区。
XX区（8个）：安德里20号，邓某某，应天花园，龙福花园，菊花小区，邓府山村，***，***。
XXXX区（2个）：中煤科工XX设计研究院职工家属区，桥工新村及彩虹雅苑。
江某某（7个）：二农贸住宅楼，***，雅仕居，园中园5-10幢，***，工行小区，大有小区。
XX区（8个）：荷花新苑，米巷小区，达家巷小区，长江新苑一期，春和公寓1栋，春和公寓2-3栋，百花综合楼，***宿舍。
XX区（3个）：荷花塘小区，县前新村，杨家园片区（含五里新村）。
高某某（1个）：XX巷片区。
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