_公厅关于改造三年行动方案（2020～2022年）

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各区县（市）人民政府，市直及部省属驻甬各单位：《***改造三年行动方案（2020～2022 年）》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。 ***居住环境，完善城市功能、提升城市形象，根据国务院有关会议精神，结合我市实际，特制定本行动方案。一、总体要求（一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，以共同缔造为理念，补齐城镇配套设施和人居环境短板，推动建立“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”机制，打造共建共治共享的社会治理格局。（二）工作目标。到 2022 年，基***改造任务，形成小区长效管理、基层有序治理、城市有机更新的工作机制，实现有完善的基础设施、有整洁的居住环境、有配套的社区服务、有长效的管理机制、有特色的小区文化、有和谐的邻里关系的“六有”目标，居民的获得感、幸福感、安全感明显增强。（三）基本原则 1.群众参与、共同缔造。发挥居民主体作用，调动广大业主的积极性和创造性，***改造由政府为主向社会多方参与转变，自下 ***改造工作。 2.先保基础、后促提升。坚持问题导向，重点解决消防、安防、房屋结构、公共卫生安全等隐患，弥补基础设施、服务功能不足，力争实现改造小区“危房清零”。统筹推进品质提升、美化靓化工程。 3.统筹兼顾、条块协同。以小区为改造基本单元，完善小区及其周某某域公共服务和社会服务配套，整体推进片区改造提升，推动城市有机更新。以最多改一次为目标，统筹推进小区改造和专项工程。 4.建管并举、标本兼治。坚持“改管结合、以改促管”理念，构建老旧小区长效管理机制，提升小区自治和物业管理水平。二、改造任务（一）改造范围。优先改造国有土地上 2000 年底前建成交付，且未列入棚改计划、***和可维修加固使用的楼房。也可改造 2000 年后建成交付，使用功能不完善、配套设施不完备、公共服务及社会服务缺项较多，且居民改造意愿强烈的住宅小区。安置房、保障房小区改造计划由各地自主确定。纯别墅小区不单独列入改造范围。（二）改造内容 1.基础类改造。满足居民公共安全需要和基本生活需求，包括违建拆除、破墙开店整治、外墙安全隐患治理、建筑户外结构构件维修、危房加固解某某等；小区道路、配套管线、安防设施、门禁设备、环卫设施等配套基础设施的改造。实施片区整体改造提升的，基础类改造内容还可包括所涉区域内市政基础设施的改造。 2.完善类改造。满足居民改善型生活需求和生活便利性需要，包括电梯加装、空调外机整治、外墙整饰、“口袋公园”、智慧管理、宣传栏等。 3.提升类改造。丰富小区及周某某域配套服务，包括康体、文化、养老、抚幼、医疗、停车库（场）等公共服务设施的统筹配套，引导发展社区家政保洁、快递等社会服务，完善便民市场、便利店等社会服务设施。三、资金筹措城镇老旧小区基础类改造，以政府出资为主；完善类改造，鼓励居民出资，政府予以补助；提升类改造，鼓励市场主体投入，政府在资源统筹使用等方面给予支持。实施片区整体改造提升的，政府性资金优先予以保障。（一）财政资金。积极争取中央专项补助资金及专项债券。市级财政按年度对市中心XX区（不含XX区）老旧小区改造项目政府出资额的 40% 予以补助，补助资金基数以核定的竣工财务决算数为准（不包括电梯加装、危房解某某等专项）。涉及危房解某某、电梯加装、物业费提价等补助内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。各区县（市）要优先保障城镇老旧小区改造资金，研究制定吸引社会资本参与改造的支持政策。（三）强化督导考核。***改造工作纳入目标管理考核，建立督导检查、考评通报等制度，对工作成效明显的区县（市）给予资金奖励。（四）强化舆论引导。多渠道***改造政策，激发群众改造愿望，问需于民、问计于民，树立群众“主人翁”意识，共同推 ***改造工作。七、其它本方案自 2020 年 5 月 29 日起施行。此前发布的有关政策内容与本方案不一致的，以本方案为准。甬政办发〔2020〕18 号 ZJBC01－2020－0006 2020 年 4 月 28 日 [文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

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