房屋租赁合同模板
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房屋租赁合同
甲方（出租方）：苏某某
地址：*_**胜利北路骊富小区10＃2号楼3122
身份证号码：210302***5
电话：***
乙方（承租方）:和记XX（中国）商贸***上***
地址：*_*****2612室
法定代表人：刘某某
电话：021-***
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及XX市有关条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋坐落在 **_*XX****** ，该房屋建筑面积为 80.98 平方米。甲方确认享有该房屋的所有权及使用权，有权将房屋出租给乙方，该房屋不存在任何权属争议。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用。
三、租赁期限
3.1 房屋租赁期自 2020 年 3 月 13 日起至 2020 年 3 月 12 日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。任何一方如欲延长租赁期限的，则应于租赁期届满30日前，向对方提出书面意向，双方可再重新协商后，续定新的租赁协议。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲乙双方约定， 2020 年 3 月 13 日至 2020 年 3 月 12 日月租金总计为（人民币） 1400 元。（大写：零万壹仟肆佰零拾零元零角整）
4.2 甲乙双方约定， 2020 年 3 月 13 日至 2020 年 3 月 12 日月租金税金另计,税金由乙方承担。
4.3 乙方在 2020 年 4 月 30 日前向甲方支付首期租金及保证金。
4.4 租金按 年 为一期结算，首期租金 2020 年 3 月 13 日至 2020 年 3 月 12 日，首期租金即（人民币） 16800 元整。
4.5 租赁保证金为 / 个月租金，即（人民币） / 元整。
4.6 其后的租金由乙方按 年 支付，每期的前 15 天为付费期限。
4.7 乙方可采用转账方式向甲方支付租金。
甲方指定之账号名称： 苏某某
开户银行： XX银行胜利支行
银行账号： 6224 1306 7270 1432
五、保证金和其他费用
5.1 甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为壹个月的租金，即（人民币） / 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证，合同期满后，甲方应当无息退回保证金给乙方。
5.2 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水电费，通讯费，停车费等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1 租赁期间，对于非乙方造成的本合同项下的房屋主体结构的损坏及其负责设施维修的费用由甲方承担；对乙方自行装饰部分的日常维修费用由乙方承担。
6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3 甲方未尽维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担或乙方直接从应当交纳的租金中予以抵付，乙方未及时向甲方报修的除外。
6.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意后，方可进行。 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方均有权向不动产所在地人民法院起诉。
十一、合同生效
10.1本合同经甲方签字，乙方签字盖章后生效。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同及其附件一式叁份。其中：甲方一份，乙方两份，均具有同等法律效力。
附件清单：
附件一：房产证复印件
附件二：房主身份证正反面复印件
附件三：房主收款银行卡信息复印件
甲方（签章）：
代表：
联系方式：
日期： 年 月 日
乙方（签章）：
代表：
联系方式：
日期： 年 月 日
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