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大厦项目劳务综合单价包干合同

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环亚大夏项目劳务综合单价包干合同

发包人**_* 以下简称甲方

承包人：以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规,结合本工程实际情况，甲乙双方本着公平、自愿、互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款以资共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：*_**总部XX区3#楼环亚大厦工程

2、工程地址

3、承包方式：劳务扩大承包、包某某、包某某、包安全生产，文明施工，包各专业工程之间配合，包竣工验收。

4、承包工作内容：劳务扩大承包：

（1）、包工包料工程：模板及支撑安某某；脚手架搭拆，包四口五临边某某，详见（综合单报价单）

（2）外墙整体提升架搭拆、升降，外墙硬质防护，垂直封某某。

（3）、包某某，包某某、工具，包文明安全施工，包施工技术措施，具体工作内容详见。（综合单报价单）

（4）不包含的工程：土石方工程，水电、消防、防腐工程，门窗、栏杆工程，幕墙工程，外墙石材工程，防水工程，防腐工程，金属结构工程，环境工程，园林园路工程，桩基础，管井降水，边坡支护。

（5）、综合单价中包括下列材料、机具。

1）、分包方提供施工中所需除总包方供应材料外的材料，包含不限于以下材料：模板、木某某、钢管、扣件、对拉螺杆、卡扣、山型卡、螺帽、PVC管、水泵、水性脱模剂、焊条、焊剂、铁钉、铁丝、海绵、双面胶、扎丝、塑料垫块、砼垫块、养护水管、麻袋、毛毯、薄膜、板缝密封胶带、扫帚、斗车等。劳动保护用品：安全帽、安全带、反光背心、劳保手套、电焊手、护目镜套。

2）、各工种施工所需的中小型机具由分包方某某提供。

3)、分包方提供三级电箱。

4)、分包方提供所有养护、施工用水管，更换损坏水龙头；

5)、分包方某某所属班组因施工破坏总包CI后的维修或更换费用。

（6）施工的范围：根据施工图设计内的全部结构及二次结构，设计变更（包事后变更，事后变更按签证办理）即:从基础至屋面的所有工程，包含的部分零星工程，同时也要根据甲方要求，接受其它分部分项施工。

（7）工程质量按甲方编制的施工组织设计施工，严c执行质量验收规范。严格按当地建设管理部门管理规定，做好文明施工，安全施工，防尘施工。

二、承包费用及费用包括的内容：

1、本工程采用固定综合单价包干，工程量按施工图及施工图变更按实计量。综合单价无论任何情况不得调整。综合单价=基价+综合考评单价相结合的计价方式结算，综合考评单价占5%，包含于单价中。（综合考评包括质量验收合格。质量考评由项目牵头，班组参加实行单项工程验收，主控垂直度，平整度，几何尺寸，轴线位置，标高等。进度：施工进度执行业主工期节点，延后重罚。文明施工要达到：材料堆码有整齐，现场排水有绪，生活、工作环境清扫干净。防尘措施落实。

2、此单价包括：施工过程中发生的所有人工费、辅材费、机械使用费、材料二次搬运、垃圾清理费、施工过程中必要的技术措施费（堵眼、吊洞、局部打凿、架体超高费、安全措施费、赶工措施费。施工过程中乙方不得以任何理由要求调价。

固定综合单价：包含了乙方某某的各项费用：管理费、利润、不可预见的风险；社保、医保费；冬雨季及夜间施工人工降效窝工费用；高层建筑超高(人、机) 降效窝工费用；；进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品保护用工费用；施工中必须的安全防护用工费用，安全用品费；工程施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用；正常施工工序中的剔凿、凿毛处理用工费用；文明责任区(施工区、生活区、办公区)的清理打扫卫生用工（如扫雪、洒水、迎接检查）；现场同一作业面多队施工，互相影响（人、材、机等）降效窝工费用

三、工程进度付款方式与结算：

（一）、人工费、管理费结算与支付方式：

1、本工程无预付款，乙方垫资人工工资50天，垫资50 天后进行第一次完成工程量结账，经甲方审核批准后，甲方15个工作日内按双方同意的结账金额的70%付款，甲方按乙方制造的工资表发放，超出工资表部份金额汇到乙方指定的账户。乙方将每一个施工人员的身份证复印件，常用手机号码报甲方，甲方为每一个生产工人申办工卡资，此后以此类推。

2、工程结算：本工程周期效长，实行分段结算。

1）、主体结构工程完工后二个月内，（包括模板，钢筋，砼，二次结构）双方办理结算。经公司审核批准后半年内按比例支付。

2）、工程完成竣工验收后，二个月内双方完成竣工结算，半年之内除留5%质量保修金某某，全部付清。

3、乙方每次领工程款，必须持增值税专用法票到财务办理付款手续。

（二）、乙供材料款结算与支付方式：

1、乙方向供应商采购材料的价格，数量甲方不参与，甲方只对乙方进货的规格、质量进行监督、抽查。采购产品的质保书由供应商直接提供给甲方，乙方不负责保存相关质量资料。

2、乙方在供应商供货的单据上签字确认，由供应商同甲方委托的***结账付款。乙方每月同供货商对账，自行对供货金额的准确性负责。

3、乙方所有购买材料标的价格，由乙方同供应商协商确定。甲方在双方签字确认的每批供货金额的基础上收3%财务费。

三、甲乙双方责任

甲方责任：

（1）负责提供施工设计图纸。

（2）负责提供本合同工程所需的主要材料。

（3）检查施工进度计划完成情况。

（4）按合同条款支付工程款项。

（5）组织分项工程验收。

(6) 施工用电甲方负责完成三级电箱配置，三级配电箱接线口以的后电器、电线由乙方自备。

（6）甲方有权要求乙方辞退甲方认为其能力或行为已不能胜任本项目内相关工作的乙方的任何成员。

乙方责任

（1）提供进场施工必备的有关资料和文件，证明其有能力承接工程资质的有关材料。

（2）组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员，进场前乙方应向甲方报派为乙方驻工地代表负责人，负责合同履行，指派为专职质安员，监督施工过程中的不规范行为，并接受项目部的质安部的质安管理分内工作。

（3）执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定批准的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工，确保按合同工期和质量要求完成所承担的工程。

（4）严格遵守甲方制定的分包管理办法、规定及各项现场管理制度。接受政府有关部门、业主、监理及甲方的监督检查，负责报验及监理业主质检的协调工作(如果合格正常试验费由甲方某某，否则由乙方某某)。

（5）服从甲方统一调度管理（包括工程量划分、调配），按时参加生产调度会及工作协调会，并执行会议指令。

（6）施工现场内，工程竣工交验前，乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的机械设备、物资等加强管理，如损失或被损坏，由乙方自行负责。

（7）不得浪费、倒卖甲方提供的材料，损耗率严格控制在甲方规定范围内，如有超出，超出部分由乙方自行承担。

（8）自行负责施工范围内的测量、放线、验线。

（9）处理当地农民纠纷及当地乡镇派出所协调工作由乙方负责。

（10）负责协调与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全

（11）乙方不得招用年龄未满18周岁和已超过55周岁的二类人员从事一切施工；学生放寒曙假期间施工现场不得留住15周岁以下少年儿童。

(12) 由于受生活区场地限制，场地窄小，乙方承诺，绝对服从甲方的住房安排，尊守生活区的管理规定，住房铁架床自行租赁或委托甲方代租。每间房住六人，少于六人，每少一人，交200元/月房租；每多住一人补200元房租/月，最多不得超过7人。乙方居住区必保持洁卫生，自觉打扫卫生并保持，否则甲方组织打扫，由乙方某某费用，打扫500元/次。

四、安全施工

（1）、乙方应严格执行安全操作规程，对进场人员进行必要的安全教育和安全技术交底工作，遵守甲方制定的关于安全生产的规章制度。

（2）、乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、橡胶鞋、安全带、安全鞋等安全劳动保护用品，作业人员的人身安全防护工作。

（3）、乙方应对甲方为对工程安全而设置的标志、指令警牌、护栏、盖板、安全网板等做好保护并进行必要的加强维护。

（4）、由于非施工时间内造成自身或他人的安全事故，责任和费用由乙方自行处理和承担。

（5）、乙方施工人员在施工范围以外所发生的一切伤、病、残、亡等，甲方概不负责，由乙方某某一切经济责任和法律责任。

(6)、确属安全工伤事故处理，首先乙方是有经验的熟悉建筑安全规范和操作规程的承包人。要通过有效的管理措施，努力避免安全事故发生。如果一旦发生安全事故，要救人放第一，其次是分析原因，明确责任，再次是责任处理。每次事故发生医疗费三万元以内，全部由责任人承担。发生重安.大全事故，要进行事故责任分折，主要责任方某某60%，次要责任方（一方或多方）承担25%,甲方出于人道主义，补贴15%。

五、违约及处理

1、甲方不按合同的约定履行其义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约，相应顺延工期。

2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到本合同约定的质量要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方某某违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的全部直接损失。

3、除双方另行协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外，违约方某某上述责任后应继续履行合同。

4、因一方违约不能履行，另一方欲中途终止或解除全部合同，应提前15天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方某某违约责任和费用。以上违约按违约金额的20%计算。

5、乙方工期违约责任：乙方不能按合工期(包括顺延工期)交工;逾期每天罚款5000元，此款在乙方的承包费中扣出。赔偿甲方各种损失(包括甲方内部的损失及来自业主方的全部罚款)。

6、乙方质量违约责任：如乙方在工程竣工验收时达不到合同约定的质量标准的要求，则甲方在后期付款中扣留承包价款的10%的费用，直至到整体工程质量等级核定前达到合格标准或不影响整体工程评定后方可退回给乙方。

7、竣工是指乙方某某的工程内容全部完成，乙方所承担的工程内容符合合同约定的质量标准，整体工程通过验收。

8、若乙方在施工阶段，用机械设备或组织不到位，施工进度不能满足甲方要求。甲方有权清退乙方，并选择其他施工队伍进场，因此造成的费用增加和损失由乙方某某。

9、如果因业主、总包没有及时付工程款给甲方，责任不在甲方，乙方不得向甲方讨薪，且乙方需配合甲方向业主、总包有理有据地讨薪；如果因乙方原因导致工人发生讨薪闹薪事件，造成恶劣社会影响，乙方负全部责任，并支付罚款5万元。

10、乙方施工时，因质量安全违章操作等引起的罚款承担全部责任，遵循甲方与倍特签订的相关合同条款执行。

六、：工期特别约定：乙无条件满足总包方的工期要求，积极投入人力物力抢工期。达到工期节点要求，不奖不罚；没有达到目标节点，罚款2元/m2。

七、现场管理制度：

1、现场施工人员必须遵守甲方的现场有关质量、安全、文明施工、后勤、环保、消防、保卫的各种规章制度，分包方应配合、服从总包方有关部门的综合大检查。服从甲方生活区管理，严禁在寝室里开火煮饭，乱接电线，男女混居，带小孩，违者罚款1000—5000元。造成事故的，承担一切经济和法律责任。如果不服从项目管理，甲方有权驱逐其个人出场。

2、严禁施工人员携带现场所有材料出现场，如有发现扣掉本人所有工资，并对班组长进行处罚，每人叁仟元/次，乙方某某造成的一切经济损失，情节严重的交当地司法部门处置。

3、施工区严禁酒后作业，生活区严禁醉酒闹事，如有违反，经教育不改，责令退场；造成不良后果的罚款5000—10000万元，由班长组受罚。工地现场杜绝打架斗殴，如有发生，对打架双方各罚5000—10000元，受伤者的医疗费，误工费，营养费，交通费，等一切费用从罚款中先行货付。打架事件协商解决后，各自承担经济责任；情节严重的送公安机关解决。

4、乙方无条件服从甲方指定管理人员提出的整改意见，如有不服从，管理人员有权给予罚款，罚款额度100-1000元。

5、如乙方中途人员不够，技术素质差，达不到进度和质量要求，甲方有权调人帮助突击，工资按当时市场突击价计算，乙方不得有任何异议，造成的一切后果及经济损失一切由乙方自行承担，若乙方不能满足现场施工需要，甲方有权终止合同，更换队伍，所有乙方进出场费用由乙方自行承担，与甲方无关。乙方并承担由此给甲方带来的一切直接损失和间接损失。如乙方在中途停工或退场。结算方式按合同价的80%结账。乙方无任何异议。

八、班组工程质量过程管理：

1)质量教育：树立“质量第一”和“谁施工谁负责工程质量”的观念，认真执行质量管理制度，以自己的工作责任心来保证工程质量。

2)质量保证：严格按图，按施工验收规范和质量检评定标准施工，确保工程质量符合设计要求

3）样版引路：每一道工序全面开工前要按照工艺质量要求先做样版，经检查合格后才以此作为样品引导全面展开。

4)质量评定：每道工序完工后，按质量检验评定标准进行全面检查，并认真填写分项工程质量评定表，交质量专职检员复查和评定质量等级。

5)质量检查：开展班组自检和上下工序互检工作，做到本工序不合格不交下道工序施工。

e)质量记录：做好计量工艺检测和记录，执行本企业计量管理制度

九、承包人的质量管理步骤：

1、坚持标准：按质量检查评定标准或内部控制标准，严格执行工艺标准要求。

2、抓好重点：抓好已确定的班组管理重点。

3、坚持“五不”施工：质量标准不明确不施工；工艺方法不符合标准不施工．机具不完好不施工；上道工序不合格不进行下道工序施工。

4、坚持“三不”放过：质量事故原因找不出来不放过；不采取有效措施不放过：当事人和班组成员没有受到教育不放过。

5、经济效益：甲方管理人员的奖金与进度，质量效益持勾

十：信誉保证金。

本项目实行信誉保证金：保证金额度为：分别计某某，包工包料工程按合同价5%交纳；包某某机具的工程按2%交纳，由甲方财务与乙方核对，签订合同的同时现金交纳。信誉保证金共分履约信誉、安全保证、工期保证，乙方完全履约的，甲方分二次无息返还保证金，承包内容完工时，返还安全、工期保证金50%；甲、乙双方办完结算无息返还信誉保证金50% 。如果双方发生合同纠纷，乙方不是懫取协商方式维权，而是懫用罢工、围堵办公室、拉闸限电等闹事胁迫甲方，给甲方名誉造成损失，信誉全部转为对乙方的罚款。

甲方（盖章）乙方代表（签字）

*** (盖章）

甲方项目经理：乙方生产负责人：

2018年月日

附件1：环亚大厦项目施工现场安全管理处罚标准

序号

违章行为

罚款金额（元）

处罚对象

新进场工人未经三级安全教育并考试合格而安排上岗作业（以教育登记卡考试卷为依据）

20/人，禁止入场作业

班组

电工、焊工（含气焊工）、起重作业人员、登高架设人员、工地内机动车辆驾驶员等特种作业人员无证上岗或证件造假

200/人次

班组

施工人员（操作人员、管理人员）进入施工现场不戴安全帽

20/人次

班组或管理人员

施工人员（操作人员、管理人员）进入施工现场未系好安全帽帽带

10/人次

班组或管理人员

穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋、穿裙子、短裤，赤膊进入施工现场作业

20/人次

班组

未在施工现场指定地点吸烟

20/人次

班组

项目有配备，工人施工现场未穿着反光背心

10/人次

班组

班组未开展班前活动或开展活动无记录

50/次

班组

高空抛掷材料、垃圾

1000/人次

班组

高空、临边、XX作业不系安全带的或安全带系挂不符合要求的

100/人次

班组

上下垂直作业应有隔离防护措施，对未设立防护或防护不到位的

500/处