门市租赁合同
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商铺租赁合同
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方同意将其拥有的坐落于XX市【 】区【 】路【 】街【 】号门市房出租给乙方作商业经营使用，该房屋目前分割为三个独立的房间，乙方租用的空间位于房屋【 】楼【 】侧房间。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自【 】 年【 】月【 】日 至【 】 年【 】月【 】日止，共计一年。 房屋年租金为(人民币)【 】元（大写【 】）。 租金按年结算，由乙方在合同签订后【 】日内给付甲方,如乙方中途退租甲方不退还未到期租金。
付款方式 （现金/转账） 。
甲方账户：
四、乙方向甲方交纳(人民币)【 】元的保证金（本合同签订后房屋交付前交纳），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方或者抵偿租金，如因乙方原因导致甲方房屋受损，甲方有权在损失范围内扣除保证金以抵损失。如乙方不再续租需提前一个月告知甲方，如未提前一个月告知，甲方有权不退还保证金。
付款方式 （现金/转账） 。
甲方账户：
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋交付乙方使用；
2.承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方；
4.租赁期内，甲方如提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金；
2.将房屋转租、与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意并订立书面协议；
3.因使用需要对房屋进行扩、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权委托他人对工程进行监督管理；
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿；
5.承担下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏；
②饮用水池清洗及垃圾池清理；
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、水笼头更换；
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；
因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.不得在承租的房屋内从事违法犯罪活动。
10.租赁期内，乙方如提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
11.乙方在租赁期届满或者解除合同之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 乙双方共同协商解决，如无法协商，双方同意提交甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
通信地址: 通信地址:
签署日期：
（以下空白无正文）
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