小区公共设施、设备管理制度物业制度
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小区公共设施、设备管理制度
为加强民俗村还建房公用设施、设备的管理，保障公用设施、设备的正常运行，特制订本规定，请共同遵守：
1、任何单位和个人不得损坏或挪用小区内的公用设施、 设备。
2、小区内所有公用设施，设备应完整、正常运行，如发生损坏，应立即通知有关部门进行维修。
3、物业自管小组负责小区内公用设施、设备的日常管理、检查维护。
4、物业自管小组应加强对公用设施、设备的检查，确保设施、设备时刻处于良好备用状态。做好日常维修保养工作，发现问题及时解决，消除安全隐患，按规定填写维修保养记录并收集存档。
5、业委会每月对公用设施、设备维保情况进行抽查、并做好相关记录，作为对物业自管小组考核的评分依据。
绿化管理制度
为了对民俗村还建房绿化管理作业实施控制，为业主提供清洁卫生、优雅清新的环境，特制定本制度。
1、绿化人员必须遵守国家的有关法令、法规，严格***的各种规章制度，工作时仪表整洁，佩戴上岗证。同时要不断提高花木培植技术和管理水平，认真履行职责，不仅要做到勤于培植，还要搞好科学管理。认真钻研养花植某某
的种植技术，使所管理的区域内花木生长旺盛。
2、***，花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法。
3、加强小区绿化管理，做到无树木倾倒，无杂草杂物、 无病虫害，无斑秃、无破坏践踏，随意占用绿地种植其 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 境卫生的活动。
二、 卫生管理措施
１、大力做好爱国卫生宣传活动，小区环境卫生做到经常巡查和定期检查，严格环境卫生管理。
２、生活垃圾实行垃圾不落地管理，建筑垃圾做到日产日清， 不留垃圾死角。
３、公共过道（含临街）、楼梯、绿化带内等公共部位的卫生做到每天清扫，确保小区环境卫生、整洁。
４、发现小区内有乱涂、乱写、乱画等影响环境卫生的情况要及时清除（洗），保证小区环境美观、舒适。
物业自管小组职责
1、负责小区内住宅及公共设施、公共秩序、居住环境、卫生、绿化、广场、装修的管理和服务工作。
2、接受业主委员会的监督，广泛听取业主、使用人意见，提出整改措施并落实；定期参加业主大会，为业主、使用人提供优质服务。
3、受理业主来访、查询、委托、投诉等事宜，能解决的及时解决。
4、建立健全住户档案，完善小区管理台帐。
5、检查、督促清洁人员做好楼道和小区环境卫生工作，加强小区环境保护宣传工作。
6、定期检查保养公用设施设备，对下水道、化粪池适时组织疏通清理，发现问题及时解决。
7、每天不少于两次在小区内巡逻，遇突发事件采取必要措施并及时向有关部门报告。
8、对小区进出车辆进行管理、疏导，保持出入口畅通。
9、按时保质完成上级部门交办的物业管理其他工作。
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