1_房屋建筑承包合同
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房屋建筑承包合同
甲方:
身份证编号:
乙方：
身份证编号:
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互利互惠的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一. 建筑工程概况:
工程名称:××住宅改建
地点：
甲方在建房屋一栋，砖混结构，共2层，建筑总面积约170平方米，由乙方承包施工。
二.承包施工方式:
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责所有建材购买和施工修建，所有建材采用国标标准材料。
三.承建项目:
1.乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建，乙方施工人员必须具备一定的建筑经验(即熟练工)，以确保建筑工程符合国家质量要求。
2.甲方房屋基础和主体工程的建筑，包括挖基础、地圈梁、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋(所有钢筋均采用国标钢材，大梁钢筋不得小于22mm，柱钢筋不得小于14mm)、现浇商品混凝土及地面、门前台阶、所有内外墙搓沙、楼顶防水、卫生间防水工程包含上下水管的孔洞预备、包含地皮关门 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。施工期间禁止喝酒，喝酒严禁进入工地施工。乙方应作好施工安全措施(如安全帽的佩戴，作好施工的辅助措施，脚手架的正确安装应符合建筑的相关规定)
八.工期要求:
主体工程工期为40天，从签订合同之日起计算，下雨天除外。
九.质量保修期:
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。
十.违约责任:
1.乙方承揽建设的质量达不到约定的要求的，乙方要无偿维修、返工或重建，造成的损失全部由乙方负责。
2.甲乙双方在履行合同时发生争议时，应耐心协商解决；如经协商仍无法解决，经双方同意提请法院仲裁。
十一.合同的生效和终止:
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字(章): 乙方签字(章):
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