房地产开发企业财务制度
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房地产开发企业财务管理制度
第一条总则
为了进一步加***的财务管理工作，发挥财务***经营管理和提高经济效益中的作用，根据国家的法律法规***实际的运行情况，特制定本制度。
第二条 公司财务部门的工作职能是：
1、认真贯彻执行国家有关的财务管理制度和税收制度，***统一的财务制度。
2、建立健全财务管理的各种规章制度，编制财务计划，加强经营核算管理，反映、***财务计划的执行情况，检查监督财务纪律的执行情况。
3、厉行节约，合理使用资金。***的财务流向及其使用，严格***的财务支出费用。
4、合理***的财务收入，及时***需要上交的税收及各种管理费用。
5、积极主动与有关机构及财政、税务、银行等部门沟通，及时掌握相关法律法规的变化，有效规范财务工作，及时提供财务报表和有关资料。
第三条 公司财务部由财务经理、会计、出纳、和审计人员组成。
第四条 公司各部门及职员办理财会事务时，必须遵守本规定。
第五条 财务工作管理
1、合计年度时间自 月 日起，至十二月三十一日止。
2、会计凭证、公司账簿、会计报表和其他会计资料必须真实，准确、完整、并符合会计制度的规定。
3、财务工作人员办理会计事项必须填制或取得原始凭证，并根据审核的原始凭证编制记账凭证。财务人员记账，必须在相应的记账凭证上签字，必要时加盖手印。
4、财务工作人员应当会同董事长（或总经理）办公室专人定期进行财务清查，保证账簿记录与实物，款项相符。
5、财务工作人员应根据账簿记录编制会计报表上报董事长（或总经理）并报送有关部门备案。
6、会计报表每月由会计编制，财务经理负责审核（或会计师）上报一次，会计报表须经财务经理，总经理签名或盖章。
7、财务工作人员***的各项经济收入与支出，实行合计监督。
8、财务工作人员对不真实，不合法的原始凭证，不予受理，对记载不准确，不完整的原始凭证，予以退回，要求更正、补充。
9、财务工作人员发现账簿记录与实物，款项不符合时，应及时问董事长（或总经理）或主管经理书写报告，并请求查明原因，做出相应处理。
10、财务工作人员对上述事项无权自行作出处理。
11、财务工作应当建立内部稽查审核制度，并做好内部审计工作。
12、出纳人员不得兼管稽核，合计档案保管和收入、费用、债权和债务账目的登记工作。
13、财务审计工作每季进行一次。审计人员根据审计事项实行审计，并做出审计报告，***负责人。
14、财务工作人员调动工作或者离职，必须与接管人员办清交接手续。***派专人进行监督。
第六条 支票管理
1、支票由出纳负责或财务经理制定专人保管。支票使
用时须有"请购审批表"，经财务经理、总经理批准签字，然后将支票按批准金额封某某，加盖印章，填写日期、用途、登记号码，领用人在支票领用簿上签字备查、备案。
2、支票付款后凭支票存根，发票由经手人签字，会计核对（购置物品由保管员签字），财务经理、总经理审批。填写金额要无误，完毕后交出纳人员。出纳员统一编制凭证号，按规定登记银行账号，原支票领用人在"支票借款单"及登记簿上注销。
3、支票借款应在签发之日起五个工作日内清缴，超期的财务人员月底清帐时，凭"支票借款单"转应收个人款，发工资时从领用工资内扣还，当月工资扣还不足，逐月延扣以后的工资，领用人完善报账手续后再不发工资处理。
4、对于报销时短缺的金额，由支票领用二年办理现金借款手续，并按现金借款管理规定执行。
5、凡一周内支 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 5 建立健全现金出纳各种帐目，严格审核现金收付凭证。
3.4.6 负责日常财务档案的收集、整理、装订、归档等工作。
3.4.7 积极配合成本会计和银行做好对帐、报账工作。
3.4.8 配合会计做好各种帐务处理。
3.4.9 及时准确编制资金日报，周报，月报。
3.4.10 完成总经理或财务部经理交付的其他工作。
3.5 收款员
3.5.1 在售楼现场负责向客户收取房款，向客户开据收据，及时将所收房款***银行
账户，并与出纳交接。
3.5.2 根据收款手续制作记账凭证并登记入账
3.5.3 与销售部门协调一致，办理与财务有关的其他事宜。
3.5.4 完成总经理或财务部经理交付的其他工作。
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