厂房租赁合同
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厂房租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《民法典》等有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下：
出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落于 ，建筑面积为___ 包含 。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。
二、厂房租赁日期和期限
1、厂房租赁期限五年，自____年___月____日起，至_____年_____月 _____日止。
三、租金支付方式
1、甲乙双方约定，该厂房年租金为______元整，月租金为 元整，租赁期限五年内年租金价格不变，甲方不得上调租金.
2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房，主干道等。
3、租金支付方式为乙方自租赁开始一个月内提前一次性预交下一年度的租金。
甲方指定收取租金账户 。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙方承担，水，电，气价格应按国家标准收取。并在收到甲方缴费通知后向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后__7_天内向乙方提交相关发票或者收据，水表读数 ，电表读数 。
五、厂房及附属设施使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
2、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先与甲方协商决定。
六，厂房退租和归还
3、乙方不再承租归还该厂房时，双方协商处理或者搬出租赁期间乙方新增加的建筑物、设施、设备，不能搬出的由双方协商由甲方折价购买。
3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金。
4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同，需提前6个月通知对方并取得对方同意，如任一方违约，违约方需向另一方支付相当于24个月房租的违约金，并赔偿因违约造成的其他损失（包括但不限于实现债权的费用、律师费、保全费、诉讼费、搬迁费、停运损失等）。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的自然原因遭受损坏的双方互不追责！如遇市政动迁，乙方某某获得全部的生产资料搬迁补偿款，以及乙方生产资料的赔偿款！
3、租赁期间，乙方应按合同约定及时支付房租，逾期超过一个年度 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 方某某单方面解除合同。
7、甲方在本合同区域外的30米内新建厂房并招租的厂房企业不得影响乙方的正常生产经营和生活，否者乙方某某单方面解除合同，并要求获得相应的搬迁赔偿。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方无法协商解决的可以依法向人民法院起诉。
九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
签订日期: 年 月 日 签订日期：年 月 日
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