业主委员会成立及工作流程（草案）
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业主委员会成立及工作流程（草案）
为了迅速、有效、及时成立业主委员会，使物业管理工作规范化、法制化，最大限度保护广大业主的合法权益，特制定本方案。
一、成立临时筹备小组
为了有效的开展工作，成立业委会筹备组前，拟成立临时筹备小组，对小组成员进行如下的任务分工：
（一）临时筹备组组长：XX，负责牵头、召集会议，联络政府、物业。
（二）临时筹备组副组长：XX，负责准备文件材料和会议记录。
（三）临时筹备组政策法规咨询：XXX
（四）临时筹备组成员：XXX，XXX，XXX，负责通知本楼栋业主签字和参与投票，负责公告印发和张贴。
二、提出申请?
业主代表联名向街道办事处书面提出申请，填报申请表，申请成立首届业主委员会。?街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，***员会筹备组（以下简称筹备组）。?如大部分业主无异议，临时筹备小组成员直接转为正式筹备组成员。如大部分业主有异议，正式筹备组成员可重新调整。
三、筹备组开展筹备工作? 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 所有投票权人，知会街道办事处、派出所、***、***等有关人员。?
筹备组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。?会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。?
五、申请登记业主委员会?
自业主委员会委员产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；?
（一）业主委员会登记申请表；?（二）街道办事处核准证明；?（三）业主委员会选票；?（四）业主代表选票；?（五）业主授权委托书；?（六）业主大会或业主代表大会签到表；?（七）业主委员会章程；?（八）业主公约；?（九）其他相关资料。?
六、核准批复?
区房地产行政部门（区住建委）经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报房地产行政部门及街道办事处备案。业主委员会筹备组自业主委员会成立之日自行解散。
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