商业地产租赁合同
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租赁合同（一）
出租人：
与
承租人：
在*_**共同签署
年 月 日
目 录
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第一条 释义………………………………………………………… 3
第二条 反商业贿赂………………………………………………… 3
第三条 租赁物权属………………………………………………… 4
第四条 租期及租赁物交付………………………………………… 4
第五条 租金………………………………………………………… 5
第六条 租赁物业维修责任及返还要求…………………………… 6
第七条 转让和转租………………………………………………… 6
第八条 关于双方权利义务的特别约定…………………………… 7
第九条 合同解除…………………………………………………… 8
第十条 违约责任…………………………………………………… 8
第十一条 其他………………………………………………………… 9
租赁合同
编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。
一 释义
本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：
“本合同”
指
本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修正或解释等特别约定；
“标的物业” “租赁物业”“租赁物”
指
位于 市 号位置之房屋及其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、汽车通道等。
“标的区域”
“租赁区域”
指
标的物业内，乙方所承租的部分，即 ，及该部分所应享有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、配电房等）。租赁物主体面积为 平方米。（详见附件二《建筑物平面图》）
“一切损失”
指
包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师费用，调查费用，差旅费用等
“经营损失”
指
按每日2万元计算
“装修损失”
指
按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数
二 反商业贿赂
2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何 的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。
2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：
a 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合同第10.3条的约定进行赔偿；
b 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。
c 向有权机关举报甲方的行为。
2.3 乙方反商业贿赂举报邮箱： ，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙方工作人员之索贿行为。
三 租赁物状况
3.1甲方承诺并保证如下事项：
a.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）未设定任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。
b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。
c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。
d.具有标的 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
签署日期： 签署日期：
附 件 一 租赁房屋交付条件及配套设施备注约定
附件二 该租赁物业租赁区域的使用方位、条件和要求（建筑物平面图）
附件三 该物业外墙及楼顶广告位图
附件四 租赁物业所有权属证明及土地权属证明复印件
附件五 该租赁物业房地产所有人身份证复印***营业执照复印件
附件六 其他
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