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江苏商贸***智慧教室改造装修工程
公开招标文件
项目编号：ZCC***051
（资格后审）
招 标 单 位： 江苏商贸***
日 期： 2018年9月29 日
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项某某
条款号
内 容
说 明 与 要 求
1
1.1
工程名称
江苏商贸***智慧教室改造装修工程
2
1.1
建设地点
江苏商贸***
3
1.1
建设规模
投资约人民币29万元。
4
1.1
承包方式
包工包某某
5
1.1
质量标准
合格
6
1.1
工期要求
施工总工期 35天(具体以发包人签发的书面开工通知为准)。
7
1.1
资金来源
自筹
8
1.2
招标范围
江苏商贸***智慧教室改造装修工程施工图纸及工程量清单所示所有内容
9
18.1
工程报价方式
固定单价报价
10
12
投标有效期
为 45 日历天(从投标截止之日算起)。
11
13
投标保证金
人民币 陆仟元整
12
4
踏勘现场
各投标人自行踏勘现场
13
15.2
招标控制价编制依据
(1)招标文件(含施工招标答疑)、工程量清单、全套施工设计图纸（设计变更）及其技术资料；
(2)《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
(3)《XX省建设工程费用定额》2014年版；
(4)《XX省建筑与装饰工程计价定额》2014年版；
(5)《XX省安装工程计价定额》2014年版
(6)材料价参照《XX建设工程造价信息》2018年第8期指导价及市场询价。
(7)《关于取消建设工程建筑安某某监督管理费的通知》（通建价[2013]8号）；
(8) 《省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后XX省建设工程计价依据调整的通知》（苏某某[2016]154号文），本工程招标执行营改增一般计税方法；；
(9)《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔2018〕298号）；
(10)《**_*关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2018〕761号）；
(11)XX省、XX市现行的计价文件。
14
15.3
招标控制价
人民币:285801.41元
（大写：贰拾捌万伍仟捌佰零壹元肆角壹分）。
15
20.2
投标文件份数
一式 伍 份，其中正本 壹 份，副本 肆 份。
16
21
投标文件提交地点及截止时间
收件人：江苏商贸***资产管理处
截止时间：2018 年10月12日 9 时 30分
提交地点：**_****，江苏商贸***资产管理处(学院西大门南侧)办公室
17
24
开 标
开标时间：2018 年10月12日9时40分
开标地点：**_****江苏商贸***基建会议室。
18
25
评标委员会
由招标人组建。
19
34
履约担保金额
合同价的10%
20
招标单位
招标人：江苏商贸***
地址：*_*****
联系方式： 赵老师0513-***（资产管理处）
魏老师 0513-***（经济与***）
21
纪检监察
电话：0513-***，短信手机：***，举报邮箱：jssyjw@jsbc.edu.cn。
二、投标须知
（一）总 则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。
1.2招标范围：见本须知前附表第8项。
1.3现场条件：
(1)施工现场拆迁及平整情况： 现貌 。
(2)施工用水、电：由投标人自行考虑，费用综合考虑到工程报价中。
(3)场内外道路： 现貌 。
(4)其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。
中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整，并无条件接受业主、监理单位的协调、管理，做好与其他专业分包单位的配套、成品保护、防盗等工作。
1.4承包方式说明：
工程发包范围内的包工、包某某（发包人供应或发包人另行发包的除外）、包某某、包某某、包安某某、包文某某、包成品养护、包某某等。
1.5按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开招标、资格后审 招标方式，择优选定施工单位。
2、投标人资格要求
2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
2.2拟派项目负责人必须具备建筑工程二级及以上注册建造师资质，同时具有安某某生产考核合格证（B证），且项目负责人不***法定代表人或企业负责人。
2.3本工程不接受联合体形式的投标形式。
2.4其他要求：具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格评审标准。
3、投标费用
3.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参与本工程投标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4、踏勘现场
4.1经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
4.2投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。
4.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
（二）招标文件
5、招标文件的组成
5.1招标文件包括下列内容：
第一章：投标须知及投标须知前附表
第二章：评标办法
第三章：建设工程施工合同
第四章：工程建设标准
第五章：图纸、技术资料及附件
第六章：资格审查文件格式
第七章：商务标文件格式
第八章：工程量清单
5.2根据本章第6、7款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。投标人在投标截止时间前，应通过“江苏商贸***校园网”随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改(招标答疑、补遗文件)、招标控制价公示等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。
6、招标文件的澄清
6.1投标人从“江苏商贸***校园网”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和(或)修改文件。
6.2招标人不组织集中答疑，投标人如有疑问，应于2018年 10月8日17时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至指定邮箱：jssyzcglc@jsbc.edu.cn（不具单位名称，不加盖单位公章）。
在开标截止时间前，投标人未提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。
6.3招标文件的澄清答疑将在“江苏商贸***校园网”向所有投标人公示，但招标人不指明澄清问题的来源。如果招标人在检查投标人提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和(或)修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人已作的补充和(或)修改)进行投标报价。
7、招标文件的修改
7.1招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经“江苏商贸***校园网”向所有投标人公示。
7.2招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足3天，为保证投标人合理时间编制投标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。
7.3本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以“江苏商贸***校园网”上公布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。投标人应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。
（三）投标文件
8、投标人应认真阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。
9、本工程投标文件由资格审查文件、商务标两部分组成，具体应包括以下内容：
9.1 资格审查文件包括内容：
(1)企业法人营业执照（副本）复印件；
(2)企业资质证书（副本）复印件；
(3)企业安某某生产许可证（副本）复印件；
(4)拟派项目负责人的建造师注册证书复印件；
(5)拟派项目负责人安某某生产考核合格证（B证）复印件；
(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员证明材料复印件（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书）；
(7)拟派项目负责人无在建工程承诺书原件（格式见第六章）；
(8)无不良记录承诺书原件（格式见第六章）；
(9) 资格审查文件表格（格式见第六章）。
具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格评审标准。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格评审标准》为准。
以上复印件须加盖投标单位公章，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章。
9.2商务标包括内容：
(1)法定代表人身份证明书；
(2)授权委托书 (如有授权)；
(3)投标函；
(4)已标价的工程量清单：投标总价、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料(工程设备)暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；
(5)主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表；
(6)计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。
10、招标文件提供的文件格式(第六章、第七章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
11、纸质投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。资格审查文件、商务标分开装袋密封。
全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或委托代理人的印鉴。
12、投标有效期
投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。
13、投标保证金
1.本次项目投标保证金为：人民币陆仟元整（6000.00元）。投标人必须按照投标文件规定的提交截止时间前将投标保证金汇票和基本账户开户许可证复印件（加盖单位公章）递交给招标代理查验；
投标保证金（银行汇票形式）上必须注明收款人：江苏商贸***，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。（帐户名：江苏商贸*** ，开户行：中国银行XX金海岸支行 ，账号：***2631 ）。投标单位的投标保证金有效期在投标截止日后45天内有效；
特别提醒：
（1）投标保证金的出票行必须是企业法人基本存款账户银行，否则不予接受。
（2）各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金银行汇票原件（无须密封）和基本账户开户许可证复印件（复印件须加盖单位公章，无须密封）供招标人代表查验，否则其投标文件不予接收。
14、投标保证金退还
14.1 未中标单位的投标保证金在定标后予以退还。
14.2 中标单位的投标保证金在施工合同生效后一周内予以退还。
14.3 投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。
14.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
14.3.2投标人存在《**_*政基础设施工程招标投标中串通投标和弄虚作假行为认定处理办法（试行）》（苏建规字〔2014〕2号）第四条、第五条、第六条、第七条规定的串通投标、弄虚作假等行为的；
14.3.3不同投标人的投标文件、已标价的工程量清单经分析，出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（相同错误）的，且被评委认定为串标的。
14.3.4投标人已签订《承诺书》（详见招标文件标准格式）的，自投标之日起，中标公示结束之日止，经举报有悖于《承诺书》相关承诺的，且查证属实的。
14.4中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：
14.4.1放弃中标项目的；
14.4.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
14.4.3除不可抗力情况外不执行本招标文件第一章第33条款、34条款的；
14.4.4不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
（四）招标控制价及投标报价
15、招标控制价
15.1本工程实行工程量清单招标，且编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将视其为废标处理。
15.2招标控制价编制依据（前附表）
15.2.1本工程招标文件、施工图及其工程量清单。
15.2.2《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)、《XX省建设工程清单计价项目指引》**_*、《XX省建筑与装饰工程计价定额》2014年版、《XX省安装工程计价定额》2014年版、《XX省建设工程费用定额》2014年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。
本工程执行省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后XX省建设工程计价依据调整的通知(苏某某[2016]154号)，采用一般计税方法。
15.2.3招标控制价中的材料价格执行《XX建设工程造价信息》2018年第8期指导价，指导价缺项的材料价格则按市场询价。
15.2.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表（%）：
序号
费用类别
费用名称
计费基数
装修
安装
1
规费
工程排污费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
工程排污费暂按0.1%计入，结算时按工程所在地环保部门收取标准，按实计入。
2
社会保险费
2.4%
2.4%
3
住房公积金
0.42%
0.42%
4
现场安某某文某某施工措施费
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
1.7%
1.5%
5
市级标化增加费
/
/
6
税 金
税 金
除税工程造价
10%
10%
注：现场安某某文某某施工措施费率、工程排污费为暂定、最终以XX市建设工程造价管理处核定为准，否则在总价中扣除。
15.2.5其它有关费率：
15.2.5.1临时设施费：装修按 0.8% 计取，安装按 1.05%计取。
15.2.7招标控制价中的人工工资按**_*关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价〔2018〕761号）文件调整。
15.3 招标控制价:详见前附表。
16、投标报价的范围
投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料及规范、规定等全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械、成品保护、垂直运输、脚手架搭设使用、与各工种间的协调配合工作、清洗、养护、验收、创优、安某某措施、技术措施，作为一名有经验的投标人所应考虑到的各种因素、风险及所需的全部费用。
招标文件后附的工程量清单标明的工程量清单表是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单，投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款、技术标准和要求与图纸一起阅读理解，除设计变更外，招标人在工程量清单中未列明或项目特征描述不全，但投标人为满足招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作，投标人应计入工程量清单相应子目中，工程结算时招标人不为此类项目另外支付。
17、投标报价的计价依据
按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用XX省建筑与装饰、安装、市政工程定额、费用计算规则和项目指引，由招标人提供工程量，投标人自主报价确定工程造价的计价方式。
18、投标报价方式：
18.1本工程项目采用 18.1.1 方式。
18.1.1固定单价报价方式。工程量的风险由发包人承担，价格风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定承担。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。
18.1.2固定总价报价方式。投标人报价时应充分理解招标图纸的要求以及设计方案的可行性、进行充分的现场勘查、并核查招标控制价编制文件的正确性，同时还需考虑施工期间各类建材的市场风险以及可能存在的政策性风险。招标范围内的工程量按照投标报价一次性包某某，结算时费用不调整。招标范围外的工程量风险由发包人承担，工程量按发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。
投标报价编制要求
19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。
19.2除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
19.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；
五、计划投入的主要施工机械设备表
序号
机械设备名称
型号规格
数量
国 别
产 地
制 造
年 份
额定功率(KW)
生产能力(MH)
备注
六、主要施工管理人员表
机构
项目工程师
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的工程
总
部
项目主管
技术负责人
现
场
项目负责人
项目工程师
质量管理
材料管理
安某某管理
计划管理
…
第八章 工程量清单
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