中国经济型酒店门店数
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2016年中国经济型酒店门店数、客房数及发展趋势预测【图】
2016年11月02日 14:17字号:T|T
? ? 2012年全国经济型酒店达到9924 家，客房数为981712 间。经济型酒店从数量上超越了低星级酒店，行业内部竞争愈演愈烈；2012 年至今，如家、7 天、XX之星、汉庭形成四大寡头，市场占有率高达50%，行业持续扩张和高度集中后却伴随着RevPAR 的下降，经济型酒店从2013 年开始景气度逐步下降。
? ??一、中国经济型酒店现状及近年来不景气的原因分析
? ??1、宏观经济增速放缓是近年来酒店发展低迷的大背景
? ??纵观经济型酒店的发展历程，其与宏观经济的增速高度相关。04-07 年，我国GDP 增速达到短期高点，与之相伴的是经济型酒店规模的快速扩张，巅峰时达到200%的年增速。而12 年开始，伴随着GDP 增长减速，经济型酒店也开始遭遇规模增长瓶颈。同时，伴随着竞争加剧，入住率及平均房价亦面临下行压力。
GDP 与经济型酒店规模增速对比
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? ??相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国经济型酒店市场运行态势及投资战略研究报告》
? ??随着80 后、90 后逐渐成为国内消费的主力人群，对于各个消费行业都产生了深远的影响，对酒店行业也不例外。这部分年轻人群在市场上凸显出鲜明的消费特点，他们在消费中更加在意用户体验的感觉，差异和特色，消费过程中的自我满足感和舒适度往往大于满足需求本身，更加愿意为环境、服务、便利等影响个人主观感受的因素买单。成长于大众消费时代的90 后群体消费偏好更加个性化，需要多元化产品、更精细化的市场划分来满足不同小群体的消费偏好。当下特色民宿、主题酒店等越来越多受到年轻人的热捧，也从一个侧面反映了国民消费升级的趋势。而经济型酒店为节约成本，一向遵循简约标准化的管理和服务模式，在一定程度上呈现出同质化的特征，同时舒适度方面也不够，无法满足主力消费人群消费理念和消费能力升级后对差异化、品质和舒适度等方面的需求，这也是导致行业平均房价上不去，同时入住率下降的重要原因之一。
? ??2、较低的行业进入壁垒导致持续扩张后整体供大于求
? ??经济型酒店整体而言，单房投资成本较低，物业要求不高，人房配比比例低下，较低的行业壁垒导致经济型酒店在2002-2012 年经历了一轮持续的高速扩张，加盟连锁化比率的提升（几大著名经济型酒店品牌均以加盟的方式扩大其市场占有率）进一步导致行业的客房数量在短期内急剧膨胀。
经济型及中端酒店单房投入（万元）
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? ??而从2012 年开始，国内酒店消费的需求升级日益明显，但龙头品牌依旧以加盟的方式快速扩张，2015-2016 不到一年的时间，如家酒店新增200 家门店，7 天和汉庭新增400 多家门店，城市便捷、尚客优酒店门店数量几乎翻番，进一步加剧了行业供过于求的局面。
2015-2016 年前10 强经济型酒店客房数、门店数
品牌名称
所属集团
2015客房数
2015门店数
2016客房数
2016门店数
如家酒店
如家酒店集团
233518
2135
248345
2341
7天酒店
铂涛酒店集团
193529
2085
221976
2464
汉庭酒店
华住酒店集团
172341
1648
205577
2003
XX之星
XX国际酒店集团
102136
815
110595
904
格林豪泰
格林豪泰酒店集团
96759
1087
118091
1340
莫某某 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 山水时尚
中青旅山水酒店
5794
45
9
桔子精选
桔子酒店集团
5756
46
10
富驿时尚
富驿酒店集团
5488
53
2016 中国中端连锁酒店品牌10 强市场占有率
/
? ??总体来说，2012 年开始反腐的深入部分冲击了高星级酒店的商务需求，而中档酒店承接了部分订单的转移，同时国内居民整体的消费升级又转移了部分经济型酒店的需求加入到中档酒店市场中。而从投资回报率角度看，中档酒店的平均RevPAR 比经济型酒店高出50%-100%之间，但单房的投入成本只高出30%-50%之间，因此也吸引了产业资本更多地加入中档酒店的投资大军之中。
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