XX市低效工业用地标准指南
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XX市低效工业用地标准指南（2019版）
为进一步提高土地节约集约利用水平，促进产业高质量发展，推动工业区转型升级，建立“以亩产论英雄”“以效益论英雄”“以能耗论英雄”“以环境论英雄”的激励约束机制，根据《关于本市促进资源高效率配置推动产业高质量发展的若干意见》（沪府发〔2018〕41号）和《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》（沪府规〔2018〕21号）等文件精神，结合本市实际，按照标准导向、市区联手、以区为主、分类管理的原则，制定本指南。
一、本指南由正文、附件两部分组成。
二、低效工业用地类型
（一）《XX产业结构调整负面清单（2018版）》规定的“淘汰类”产业使用的工业用地，以及各级政府实行专项整治列入“关停并转”范围的企业使用的工业用地。
（二）闲置工业用地，即国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；或已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 产业、安监、环保、用水（电、能）价格、信用等措施，积极稳妥地做好低效工业用地的综合管理工作。
（四）各区政府及市政府授权的管理机构可区别不同的低效工业用地类型，按照相关规定向市公共信用信息服务平台归集相应的低效工业用地企业信息。
（五）各区政府及市政府授权的管理机构要加强低效工业用地的管理，***股权变更、房地产权属变更与转移、房屋出租等行为加强监管，新引入项目要符合所在区域产业准入标准，严格用途管制。对位于产业基地、产业社区范围内的低效工业用地，重点纳入产业结构调整、土地收储或园区平台回购工作计划，促进腾笼换鸟二次开发，提高资源使用效率，提升产业能级。对位于产业基地、产业社区范围外的低效工业用地，加大产业结构调整、土地收储或减量复垦力度，根据规划引导逐步转型调整或减量退出。
四、本指南自印发之日起施行。市经济信息化委可根据本市土地资源状况、产业发展情况，***、市规划资源局、市统计局适时予以修订。附件如有更新，以最新版为准。
附件：1.《XX产业结构调整负面清单（2018版）》
2.《XX产业用地指南（2019版）》
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