化.从宾馆设计及施工意向备忘录
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化.从宾馆设计及施工意向
备忘录
2013/10/24
目录
一.项目地址及工程现状描述
二.项目设计事项
三.工程施工内容
四.工程施工组织
五.工程进度计划(暂定)
六.附件资料(项目首层—6层最新平面布局图.正门外立面图)
项目地址及工程现状描述
项目地址:该项目位于化.从XX镇牌坊附近.具体地址:
工程现状描述:
该项目占地面积约5983?共1—6楼.首层层高约4000mm.2—6楼层高约3000mm.原外墙为白色条形瓷砖铺贴.内部结构为框架结构.普通红砖间格.前排建筑有两幢水泥结构楼梯至6楼顶.无电梯.后排建筑无楼梯间.由前排楼梯处驳接而过
一.内部天花:首层大堂有部分原装饰扣板天花.2—6楼无装饰性天花.
二.外部墙面:原始外墙齐备.二次装修已经预留了窗洞. 无窗及窗套.阳台及飘台无外墙.
三.内部墙面:内部有部分原始砖间墙.二次装修新建了部分砖间墙及复合中空水泥板间墙.
四.电路系统:该大楼总电箱于 .总电箱供电总功率为: . 楼层无分层总电箱.套房无分电箱.首层部分有部分原始电路系统.二次装修已经施工了部分线路布管布线.
五.给水系统:该大楼供水点位于
日供水量为: . 楼层无分层供水控制点.二次装修已经施工了部分套房的给水管布置.热水管系统布置.
六.排水,排烟及排污系统:该大楼排水及排污点位于
该楼每层无原始的排水及排污驳接管道,二次装修已经施工了部分套房内部的排水及排污管布置.无餐饮功能需要的排油污的三级隔油池.无餐饮排烟管道系统.
消防系统:大楼首层有部分原始消防设施.2—6楼二次装修已经安装了部分消防管道及报警系统线电布置.无消防水池.无消防水加压泵系统.无消防报警终端系统等.
空调系统:首层大堂有部分原始吊顶天花空调机.2—6楼无空调排水.布管.主机.室外机.支架等.
热水供水系统:无
安防系统:无
电梯:无
楼顶广告招牌:无
楼顶其它功能间:无
补充项:
以上各项是对该项目现状的大致描述.未尽事宜.按现状实际情况加以补充.
甲方:
乙方:
见证方:
日期:
设计事项备忘录
为了顺利完成该项目设计及施工.前期需要双方配合设计的项目如下:
电梯及电梯井设计安装:由甲方委托第三方***进行电梯设备及电梯井的结构设计.相关费用由甲方与第三方协商为准.
消防设备设施设计,施工及报建: 由甲方委托第三方***进行设计.施工及报建等.相关费用由甲方与第三方协商为准.
钢结构设计:按目前新的平面布局图,需拆除前排大楼 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 分四阶实施,对工期,施工质量,成本控制能更好的掌控.
第一阶段:拆除及清运工程.已经具备条件.短期内可以进行工量统计报价及施工.
第二阶段:基建工程.只需完成钢结构设计图纸, 短期内可以进行工量统计报价及施工.(含电梯及梯井基建)
第三阶段:隐蔽工程.只需基建工程完成30%,就可以进行项目设计,工量统计报价及施工.
第四阶段:精装修工程,需完成所有精装设计施工图,效果图,材质选样,灯具洁具,水暖器材选样等工作后,才能进行全面的工量统计报价及施工.且此项目会根据材料/材质的不同,对最终工程造价有较大的影响.
以上各项是对该项目现状的大致描述.未尽事宜.友好协商解决.以达成共识.
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