关于前期小镇问题情况汇总(3)
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关于前期小镇问题情况汇总
一、园区水电情况：
（一）***
1.存在问题：航洋信息及航洋租赁客户所辖区域的水电费，***财务部门核对，自2018年1月1日起至今未有费用收缴。
序号
区域
1
公寓
E102
2
E101
3
E202
4
E201
5
E301
6
E302
7
E602
8
E601
10
C栋
一楼公共用电
11
原某某1楼大厅
12
原某某2楼办公室
13
原某某2楼大厅
14
原某某1楼
15
B栋
停车场及机房
2.解决方案：从新计算水电费，并与航洋进行确认。方案一：建议在新签订2020年房屋租赁协议的时候，***不再给航洋代缴水电费用，租赁区域水电由航洋自行抄表统计及缴费，按照实际租赁区域由航洋向我方收取水电费用，我方根据实际产水电费用向入驻企业收取水电费；方案二：仍由***代缴水电费用，建议在协议中明确***按时缴纳水电费，逾期不交，***有权 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 （二）杂物堆放
1.存在问题：运营管理部在日常巡查检查工作中发现园区消防通道及公用区域存在杂物堆放情况，存在安全隐患。
序号
区域
1
10号集装箱有树科技
2
B栋2楼后门
3
B栋3楼
4
A栋4楼金建数据企业
5
A栋5楼后门
6
B栋2楼后门楼梯间
7
B栋5楼消防通道
8
B栋及C栋后面垃圾箱
2.解决方案：1.11月27日，运营管理部及***走访每家企业，发放《关于启林创客小镇通道禁止乱堆乱放的通知》。请收文同事务必***负责人。同时，电子档在企业群告知，高新启林及小镇物管有保障消防通道畅通的义务，请各入驻企业给予工作配合，不予配合的将进入诚信森林考核；2.C栋后面停车场为航洋所辖区域，建议在BC栋过道区域找***协助制定只可一人通行的遮挡方案。
（三）消防设备
1.存在问题：公寓楼顶消防管道损坏，接口处断裂严重。严重影响园区消防安全，加上冬季用电量增加，如果一旦发生火情没办法及时扑灭。
2.解决方案：建议在新签订2020年房屋租赁协议的时候，要求***对其修缮。
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