商铺租赁合同
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商铺租赁合同
出租方：
承租方：
合同签署日期: 年 月 日
温馨提示：承租方在签订本合同前，应仔细阅读本合同各项约定（特别是涉及自身权利、义务和责任的条款），如有不明或需要解释之处，请及时向出租方提出，以利本合同的顺利签订。
商铺租赁合同
1.合同双方：
出租方： 身份证号： （以下简称甲方）
承租方： 身份证号： （以下简称乙方）
2.出租商铺基本情况及用途
2.1.甲方将位于遵义市昆明路唯一国际项目11#楼4层，建筑面积1276.3平方米出租给乙方使用(最终以房测报告为准,如果面积误差在±3%以内，双方互不增补差价)。
2.2.该商铺只供乙方经营【Rabngo 网咖】品牌（类别【休闲娱乐】）之用途，经营范围包括：“互联网上网服务”，“饮品销售”；经确定的商号/名称、品牌、类别、经营范围，有任何变更必须经过甲方书面同意，且符合国家相关法律法规的规定。乙方拟对其经营的产品类别及品牌作出任何形式的调整或更换的，需提前30日以书面形式向甲方提出申请, 在征得甲方书面同意后方可调整更换，否则甲方有权解除合同。
3.商铺租赁期、装修期、开业日期、计租期和续租
3.1商铺租赁期限为5年（60个月），即 2019 年12月15日起至 2024年 12 月 14日止。
3.2租赁期间，如乙方拟于合同到期后继续租赁的，应最迟于租赁期限届满3个月前书面告知甲方续租意向。经甲方书面同意的，双方另行签订租赁合同。
4.租赁费及支付
4.1自计租日起，按照下述规定收取租赁费（租金单价每年/平方米递增5%），即：
2019 年12月 15 日至 2020年12月14日期间，租赁费标准为： 50 元/月.平方米，年租赁费合计为：765780元（大写：人民币柒拾陆万伍仟柒佰捌拾元整）；租金采取季度支付方式；
2020年12月 15 日至 2021年12月14日期间，租赁费标准为： 52.5 元/月.平方米，年租赁费合计为：804069元（大写：人民币捌拾万肆仟零陆拾玖元整）；租金采取6个月支付方式；
2021年12月 15 日至 2022年12月14日期间，租赁费标准为： 55.13 元/月.平方米，年租赁费合计为：844349.03元（大写：人民币捌拾肆万肆仟叁佰肆拾玖元零叁分）；租金采取6个月支付方式；
2022年12月 15 日至 2023年12月14日期间，租赁费标准为： 57.88 元/月.平方米，年租赁费合计为：886466.93元（大写：人民币捌拾捌万陆仟肆佰陆拾陆元玖角叁分）；租金采取6个月支付方式；
2023年12月 15 日至 2024年12月14日期间，租赁费标准为： 60.77 元/月.平方米，年租赁费合计为：930729.01元（大写：人民币玖拾叁万零柒佰贰拾玖元零壹分）；租金采取6个月支付方式；
4.2甲乙双方协商约定，乙方应按上述租金支付方式按时支付到达甲方帐户或以现金方式缴纳完成。
5.物业管理费及其它费用
5.1 2019 年 12月 15日至 2024年 12月14日运营期间，物管费按租用面积 元/月·平方米计算，即该商铺在此期间应当按季度缴纳物业管理费为人民币 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 地 址：
电 话： 电 话：
开 户 行： 开 户 行：
帐 号： 帐 号：
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