发包方对承包方严重缺乏履约能力的处理方案
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发包方对承包方缺乏履约能力及破产后的处理方案
在施工单位缺乏履行合同能力的情况下，发包人为了维护自身合法权益，应当未雨绸缪，及时有效的应对，将合同风险降到最低。
发包人向承包人索赔的主要原因有：
工程误期（按照合同约定执行）；
工程缺陷和不执行工程师纠正指示；
违反合同规定；
由于承包人违约、毁约或他对此负有责任引起的变更等。
发包人应按合同规定的合法程序要求承包人补偿、赔偿和赶工。在发包人向承包人索赔成立时，发包人可以从应支付或将要支付的任何款项中将承包人应承担赔偿扣回，也可以从保留金和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。
依据合同的约定，发包人应当注意下列情形，并及时做好书面记录、收集证据：
1、承包人负责图纸设计的，承包人未按约定提供图纸；
2、承包人未按约定进行施工准备，致使工程不能正常进行；
3、承包人未按约定将施工组织设计和工程进度计 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 方某某。
已完工程量审核
对已完工程量进行确认，根据施工单位提供的资料进行审计决算。
如果施工单位缺乏资料或者不配合，依据现有资料进行审计决算或者对已完工程进行造价鉴定。
工程款（含人工费）给付
支付给承包人。
承包人破产重整的，支付给破产管理人。
在破产管理人委托或同意的情况下，支付给实际施工人或者材料供应商。
重新选择施工单位，重新申请领取施工许可证
重新招标。
在符合规定的情况下，直接选择施工单位。
向住建局申请更换施工许可证。
向施工单位索赔
工期延误索赔。
质量不符合标准索赔。
重新招标的损失索赔。
其他合同约定的索赔。
索赔前的防范措施
发包人可以从应支付或将要支付的任何款项中将承包人应承担赔偿扣回；
从保留金和履约担保中得到补偿；
以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。
十、建议：在合同履行过程中，如发包人发现项目承包人有履约风险，应要求律师主动介入，先行进行起诉。
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