房屋租赁合同模板

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房屋租赁合同

甲方（甲方）：____________________ 乙方（乙方）：_________________

身份证号：_______________________ 身份证号码：______________________

联系地址：_______________________ 联系地址：______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条　房屋坐落地址及租赁范围

甲方出租的房屋坐落地址：

第二条租赁用途

该房屋的用途为居家使用，乙方承诺按本合同所载明的用途使用该房屋。

第三条　租金和押金

（一）甲乙双方约定，月租金为人民币元（整）。乙方应于签订日向甲方支付当年租金，之后按每满一年后的三天内向甲方支付房屋租金。逾期支付的，甲方有权收回房屋。

（二）本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币（￥元）；租赁期满，房屋经甲方验收后无家具损坏（如损坏甲乙双方协商赔偿），除去应由乙方承担的费用外，剩余保证金无息返还给乙方。第四条　租赁期限及交付日期

1、租期年，自_______年____月_____日起至________年____月______日止。

2、乙方向甲方支付上述租赁金及保证金后，甲方向乙方交付该房屋。

第五条　各项费用的缴纳

1、水.电.煤气.网络.电话费：由乙方自行缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用甲方的房屋及其附属设施（完好乐某某50寸电视机一台及附件，完好格力空调一台及附件，座机一台，完好无线网络wifi和电视机顶盒各一台，布沙发两张和茶几各一个餐桌一套，三张床分别含席梦思床垫，电视柜一个，台式天然气灶一台，热水器一台，抽油烟机一台）。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、在租赁期间，乙方必须保护好甲方的房屋财产，必须做好防火、防水、防盗等措施，一切安全责任都由乙方负责，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责，造成甲方财产损失的，则由乙方承担赔偿责任。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以擅自转租、转借、转包、分租、转让、联营入股或与他人调剂交换等方式承租该房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

第八条、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应如期返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一

日，乙方应按年租金（人民币）年平均每天向甲方支付该房屋占用使用费（具体房屋占用使用费应根据当时房价的增值而递增）。（二）乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并结清各项费内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十四条　其他约定：

1、在租赁期间，因乙方自身原因产生的经济纠纷债权、债务违法违纪等一切责任，均由乙方自行承担。

2、在租赁期间内，乙方因做好各方面的安全措施，由此产生的一切安全问题均由乙方自行承担责任。

第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。

第十六条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份；自甲、乙双方签字后生效，具有同等法律效力。

以下为签署栏，无正文。

甲方（签字）：_________　乙方（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

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