关于华***XX阳光酒店项目部房屋租赁合同纠纷案件相关工作的请示
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关于华***XX阳光酒店项目部房屋租赁合同纠纷案件相关工作的请示
中国***法律事务部：
华***XX阳光酒店项目部（XX光酒店***XX市和怡阳***，以下简称“我方”）于2017年1月10日与**_*（以下简称“对方”）就酒店租赁达成一致并签订《房屋租赁合同》，随后对方对房屋进行装修改造，后因对方企业经营出现问题，无法继续投资装修施工并希望挽回其装修部分投资损失，遂对方于2018年6月29日以我方未对其装修改造提供便利条件等事由将我方和阳光酒店***诉讼至*_**人民法院（以下简称“一审法院”）并停止向我方支付房屋租金，其诉讼主张要求解除《房屋租赁合同》，返还已付租金12 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 参考庭审人员及代理律师意见，依一审判决的基础上此案件二审后续进展情况可能为以下三种情况：
第一种：调节解除房屋租赁合同，主张对方将房屋恢复至可经营状态，支付一审判决相关租金费用；此种情况因对方已无经济能力恢复房屋，支付租金等费用，可能拖长我方房屋恢复使用周期，租金费用形成应收账款坏账。
第二种：调节解除房屋租赁合同，对方撤场、双方互不补偿；此种情况便于我方尽快收回房屋，进行资产盘活，酒店转型再经营。
第三种：继续履行房屋租赁合同，经济赔偿部分主张依法院判决为准；此种情况可能造成我方房屋长期无法收回恢复使用，租金费用形成应收账款坏账。
基于以上情况，特此报告并请贵部对此案件后续工作予以指示。
中国***华***
2020年11月25日
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