首页 →文档下载
担保物权法考知识点
以下为《担保物权法考知识点》的无排版文字预览，完整内容请下载
3.20 担保物权
基本原理
一、基本原理
1、标的物决定担保方式决定担保规则。
2、担保的作用就是：保障自己的债权得以实现和优先受偿权。
3、担保物权是从权力，从属于债权（租赁合同或者买卖合同）。主权力消灭，从权力随之消灭（从随主）。
4、一共有三层结构：
第一层：借款合同——主合同
第二层 ：抵押或者质押合同——从合同
第三层：完成公示——动产交付不动产登记（物权优于债权）
担保合同无效的责任：
第一种情况：主合同有效担保合同无效
担保人无过错，债权人有过错，担保人不承担责任；
担保人有过错，债权人无过错，担保人承担债务人不能清偿部分的赔偿责任；
担保人与债权人均有过错，担保人承担的责任不应超过债权人不 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 分割或者转让的，都不影响担保的效力。
担保物权的物上代位性
担保财产毁损或者灭失、征收的，担保人可以获得赔偿金、补偿金或者保险金的，债权人可以优先受偿，履行期未届满的可以提存。
流押（质押）条款
是指当事人在合同中约定，一旦债务人到期不能履行还款义务的，抵押财产直接归债权人所有的条款。这种条款因为会损害到担保人的利益而被法律禁止。
抵押权
抵押财产
不能抵押的财产
土地所有权；
被依法查封、扣押、监管的财产；
所有权、使用权不明或者有争议的财产；
公益法人的公益设施；
集体土地使用权；
先押后查、扣的财产
成立在先原则，抵押权不受影响；
先查、扣后抵押的财产
抵押合同依法有效
措施尚未解除的不予支持
[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]
以上为《担保物权法考知识点》的无排版文字预览，完整内容请下载
担保物权法考知识点由用户“空城cxp”分享发布，转载请注明出处XXXXX相关资讯
XXXXX猜你喜欢
© 2014 {$sysname}