房屋租赁合同
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房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）： 身份证：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）： 身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方*** 2栋504房，房屋是2016年完工的新房，房间衣柜、储物柜、鞋柜、化妆桌、洗漱台、书桌、橱柜、窗户、防盗网、落地窗帘等都是崭新从未使用过的，乙方对该房屋已做了充分了解，同意承租该房屋。
第二条 房屋用途
甲方在房子现状情况下租给乙方居住，该房屋用途仅限为生活用房。
（除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，可参考十二条。）
第三条 租赁期限
甲方房子于2018年开始租给乙方居住，2019年乙方续租，2020年乙方继续续租，本合同为续租合同。
租赁期限自 2020年 月 日至 2021 年 月 日止，期限一年。
第四条 租金
该房屋月租金为 人民币 400 元整，租赁期间甲方不得以任何理由调整本合同规定的租金。
第五条 付款方式
1，乙方应于本合同生效之日向甲方支付押人民币 3000 元整 （ 叁 千 零 百 零 拾 零 元整。）。（押金作为保障费用，如无违约等状况，期满后乙方交房时无纠纷甲方无条件退还乙方）
2，房屋租金签约后即付半年租金，半年期满再付后半年。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，将该房屋正式交付给乙方居住。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条 维修养护责任
1、租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（门、墙体、水电线路等）和房间衣柜、储物柜、鞋柜、化妆桌、洗漱台、书桌、橱柜、窗户、防盗网、落地窗帘等的损失和维修费用，特别是墙面损坏损失，由乙方承担责任并赔偿损失，否则甲方可从押金中扣除。
3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面签字同意，投资由乙方自理；租赁期间，乙方如需在房间墙面上打孔安装设施或其他改变墙面现在状况的必须先跟甲方请示，经甲方同意后才能施工。否则视作违约。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费、燃气费、电视网络费，电话费；
2．物业管理费
3． 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条 不可抗力
如因国家建设等不可抗力因素情形，甲方必须终止合同时，应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十八条 合同份数
本合同连同附件共三页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字并按手印）：
签字日期： 年 月 日
乙方（签字并按手印）
签字日期： 年 月 日
本协议有效期一年，签字即日生效
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