简单房屋租赁合同范本
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房屋租赁合同
甲方（出租方）：
签约代表：
乙方（承租方）：
签约代表：
甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就房屋租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。
一、 房屋概况
1、甲方将坐落在 的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。
房屋的设备、附属设施可以附件形式予以说明。
2、乙方保证房屋仅用于 住宅 ，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。
乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
二、 房屋交付
甲方应在 前将该房屋交付给乙方。
三、 租赁期限
1、甲方自 至 将该房屋出租给乙方。
2、乙方如需继续承租该房屋，应在期满前 30 天内向甲方提出续约，双方另订合同。
四、 租赁保证金
1、乙方应在 前向甲方支付 相当于两个月租金的价款 作为租赁保证金。
2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。
3、合同终止，乙方在付清租金及所有费用并按期迁出房屋时，甲方应在当天将租赁保证金无息退回给乙方。
五、 租金收取
1、租金不递增。
2、乙方应当以转账方式支付甲方租金。
甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：【 】
账户名称：【 】
账户号码：【 】
乙方依约支付租金而甲方无正当理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。
3、由房屋租赁产生的税费各自依法承担。
六、 费用承担
1、甲方应承担的费用:
（1) 该房屋主体结构及附随设施的自然损坏的维修费用；如因甲方维修延误造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方还应承担人身损害赔偿责任。
（2) 租赁期前该房屋管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费、网络费等所有杂费。
2、乙方负责承担的费用：
租赁期间，该房屋的租赁期间的管理费，垃圾费，电话费，水电费，煤气费，室内有线电视费，其他因使用房屋而产生的杂费。
3、本合同未明确的费用，待实际产生时，由甲乙双方另行约定。
七、 房屋使用与修缮
1、甲方应保证该房屋的使用安全，负责对该房产定期安全检查，承担该房屋主体结构及附着设施的自然损坏的维修费用。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿；若发现房屋及其附属设施自然损坏，负有及时通知甲方并积极配合甲方检查维修的责任。
3、在租赁期内，除因乙方使用不当之外，该房屋的维修责任均由甲方负责。
八、 房屋的装饰装修
乙方因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备的，必须经甲方书面同意，甲方有权监督该工程，因此产生的装修费用由乙方承担。
九、 转租分租
租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租、调换给第三方。
十、 租赁期满
1、租赁期满，乙方应交回该房屋及设备给甲方，并保持房屋及设备的完好状态。
2、租赁届满，乙方应依时迁出并将其家具杂物全部搬走。如迁出后15天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该屋内一切物品的所有权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。
十一、 违约责任
1、甲方 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 赁保证金，并要求乙方赔偿损失；
（7）乙方逾期搬迁的，甲方除了可以按照租金标准收取乙方占用房屋费之外，还向乙方按日收取违约金，每逾期一日，乙方须按每月租金的 每日千分之一 计算向甲方支付违约金。
十二、 争议解决
本合同履行过程中发生的争议或与本合同有关的争议，合同方应协商解决；协商不成的，应提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
十三、 正本效力
本合同以中文书就。本合同一式 两 份， 甲乙双方 各执一份 ，具有同等法律效力。本合同自 双方签署后 后立即生效。
以下无正文
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订时间：
签订地点：
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