公有住房承租权转让合同
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XX市公有住房承租权转让合同
（2019版）
**_*
制定
XX市公有住房承租权转让合同
（合同编号： ）
立公有住房承租权转让合同人
转让人(甲方)：___________
受让人(乙方)：___________
根据《**_*法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致，就乙方受让甲方承租的公有住房承租权事宜，订立本合同。
第一条 甲方将其承租的坐落在本市______区________路____【弄】【新村】____支某某____号____室(部位：________），租赁部位独用面积______平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
签订本合同前，甲、乙双方均已知晓本市公有住房差价交换管理的有关规定。甲方已向乙方出示该公有住房的《租用居住公房凭证》（编号：____________）和《差价换房征询表》（编号：____________）。
第二条 甲方承诺，已如实陈述该公有住房附属设施、设备及装饰情况，具体见附件二。
乙方承诺，本人及家庭成员状况符合本市规定可以受让公有住房承租权，并对甲方转让承租权的该公有住房具体状况充分了解，自愿受让该公有住房承租权。
甲、乙方承诺，不会因为本次差价换房造成家庭居住困难。
第三条 甲、乙双方经协商一致，同意该公有住房转让价格共计人民币为__________元， (大写)：________________。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件一）中约定明确。
第四条 甲、乙双方同意，自本合同订立之日起十五日内，持本合同及规定的材料到该***，办理该公有住房的差价换房手续。
甲、乙双方同意，自房地产交易中心出具《差价换房确认书》之日起七日内，持规定的材料向该公有住房的出租人办理公有住房租赁关系的变更手续。
第五条 甲、乙双方同意，甲方于【乙方取得该公有住房《租用居住公房凭证》之日起____日内】【____________________________】，腾出该公有住房并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____日内对该公有住房附属设施、设备及装饰情况进行查验。查验后_________________则表明该公有住房符合交付条件。
甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项附属设施、设备及装修被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的附属设施、设备及装修价值的_________ % 向乙方支付违约金。
第六条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市规定缴纳有关费用。在该公有住房交付前所发生的物业服务、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件三约定支付。
乙方承诺，自取得《租用居住公房凭证》之日起按规定向该公有住房的出租人支付租金。交付前该公有住房内原有附属设施因有变动，而按规定应由承租人自行承担的维修、养护费用，交付后由乙方承担。
第七条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第___款内容处理。
(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___％的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的___日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 月 日
甲方（一）： 乙方（一）：
身份证： 身份证：
居住地址： 居住地址：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话： 联系电话：
本人签名： 本人签名：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签于： 签于：
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