廉租房小区（二期）建设项目安全监理实施细则
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*_**荷花家园廉租房小区（二期）建设项目
安全监理实施细则
编制：殷某某
审批：张某某
XX市新凯工程建设监理有限***（盖章）
年 月 日
单位地址：*_*****龙腾国际13栋13楼
联系电话：0731-***
监理实施细则报审表
工程名称：*_**荷花家园廉租房小区（二期）建设项目 编号：001
致总监理工程师：
根据监理规划、施工组织设计或施工方案、 设计文件 等完成了*_**荷花家园廉租房小区（二期）建设项目《安全监理实施细则》的编制，现特上报总监理工程师，请予以审查。
附：*_**荷花家园廉租房小区（二期）建设项目《安全监理实施细则》
专业监理工程师（签名）：
日 期：202 年 月 日
总监理工程师意见：
项目监理机构（章）：
总监理工程师（签名）：
日 期：202 年 月 日
一、工程项目慨况：
建设单位：*_**
设计单位：**_*
勘察单位：XX省地质工程勘察院
施工单位：**_*
监理单位：XX市新凯工程建设监理有限***
质监单位：XX市质量安全监督站
建设规模：项目净用地面积23579.05平方米。其主要建设内容为新建1#栋26层、2#栋26层、3#栋26层、4#栋25层、5#栋24层、6#栋18层、7#栋22层住宅，共7栋住宅1146套（其中1#栋采用装配率为50%的钢结构装配式，2-7#栋采用装配率为15%的传统装配式），小区内配套的商业用房、管理用房、社区用房、地下车库（含人防工程），以及室外给排水、供配电、绿化、道路、亮化等附属工程。项目总建筑面积85219.88平方米，其中地上建筑面积68797.14平方米，地下车库建筑面积16422.74平方米。项目总投资34778.37万元，其中工程费用29487.28万元，工程建设其他费用2129.42万元，预备费3161.67万元。资金来源为市财政资金。
二、监理控制范围
监理单位与建设单位的关系是委托与受委托的关系，监理单位按照《委托监理合同》中确定的监理工作范围和内容开展安全管理控制工作。
监理控制依据
1、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、工程建设强制性标准及国家、部门、地方有关施工安全的法律、法规、规范、标准。
2、本工程委托监理合同。
3、工程承包合同及与本工程有关的其它合同文件。
4、本工程设计文件及施工说明书。
5、经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案。
6、监理单位的安全工作规章制度，承包单位或工程项目的安全生产规章制度。
四、安全监理控制机构
1、项目监理组织机构人员情况表
2、项目监理组织机构
五、安全监理职责
1、总监理工程师
①代表监理单位对所监理的工程项目安全生产控制负直接责任，组织各监理工程师对监理工程开工前的安全生产条件进行认真审查。
②审查承包单位开工前的安全准备工作，批复开工报告。
③组织各专业监理工程师审查施工单位报送的安全施工组织设计和专项施工方案，并提出审查意见。
2、现场监理人员的安全监理职责
①了解设计文件对建设安全标准的执行情况，对发现的设计文件中的安全问题，应通过建设单位向设计单位提出意见和建议。
②督促建设单位给承包单位提供图纸未标准的地下结构如暗管、电缆等构筑物的详细资料，要求承包单位提出相应的预防措施。
③要求承包单位调查了解施工现 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 交底;
作业人员必须持有效证上岗;
作业期间必须指派经培训合格的监控员进行监控。
1#、2#栋栋学生公寓临边坡靠近高压线外架施工，需制定专项方案并经专家评审通过，严格方案组织施工。
７
人工挖孔桩
桩基础施工作业
确保无伤亡事故，无坍塌事故
１、人工挖孔桩有桩基础施工方案；
２、人工挖孔桩施工通风良好；
３、护壁按设计施工，砼质量达到设计要求并按要求拆模；
４、发现地下水及时抽取并采取降水措施；
５、发现流沙、流泥及时采取措施，防治护壁坍塌；
６、井下照明采用安全电压，并有防水措施；
７、离基坑太近的桩井，对基坑边坡采取稳定措施；
８、不乱接、乱搭电线，并有漏电保护措施。
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