房屋租赁合同
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房屋租赁合同
出租方（甲方）：薛某某 （个人）
承租方（乙方）：中铁二十***哈牡客专项目经理部
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋概况：甲方将自有的坐落在*_**北山别墅小区的房屋，建筑面积419.9平方米，使用面积387.14平方米，出租给乙方作办公室使用。
第二条 租赁期限：租赁期一年，甲方从2021年5月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2022年5月1日止。因故延长租用时，本合同可自动延期，延期一年内的租金费用按本合同第三条租金标准支付，延期不足一年的按实际租赁月数支付。
第三条 租赁费用：甲乙双方议定年租金￥95000.00，交纳方式为银行转账支付,计人民币（大写）玖万伍仟元整。合同签字生效后，乙方在一个月内支付甲方一年租金，逾期每天按1%收取滞纳金，乙方支付甲方租金后，甲方在一个月内为乙方开具租赁发票。
另此年租金包含房屋的冬季取暖费、物业费、水电费、网费。（乙方一年 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 公共利益的。
3、拖欠租金3个月。
如甲、乙双方有一方违约，导致提前终止合同，责任方应对直接损失进行赔偿，间接损失不计赔偿范围。
但下列因素之一，甲乙双方有权要求变更、终止或解除合同不视为违约：
乙方所负责的施工项目提前竣工；
因国家及地方项目及产业调整征用时（甲方房屋进行拆迁整体出售）；
因自然因素不可抗拒的影响；
甲方按破产法实施破产的；
一方未履行合同规定的权利和义务。
合同如需变更、终止或解除，一方应提前一个月以书面形式告知对方，在双方未达成协议前，原合同继续有效。合同终止时，租赁按月计算，十五天以上为一个月。
其他未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商解决。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方： 乙方（公章）：中铁二十***哈牡客专项目经理部
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
签订日期： 年 月 日
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